Appartamento

All’interno di una villa quadrifamiliare di alto livello, immersa nel verde e caratterizzata da un contesto elegante, riservato e molto curato, proponiamo in vendita un importante appartamento disposto su due livelli, con ampi spazi interni, porticato coperto, area verde esclusiva, box auto e cantina.

La proprietà si distingue fin dal primo impatto per l’atmosfera signorile, la presenza di alberi ad alto fusto, il verde circostante e la riservatezza del contesto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione ampia, luminosa e indipendente, senza rinunciare alla comodità di una villa curata e ben mantenuta.

L’appartamento, situato al primo piano, misura circa 255 m² e si sviluppa su due livelli.

L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno, vero cuore della casa, caratterizzato da generose dimensioni, pavimentazione in legno di pregio e piacevoli affacci sul verde. La cucina è abitabile e ben separata dagli altri ambienti. Completano il piano un comodo disimpegno, uno studio, un bagno e una lavanderia.

Sia il soggiorno sia la cucina hanno accesso diretto a un grande porticato coperto, uno spazio esterno di notevole fascino e ampia metratura, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o per vivere la casa in continuità con il verde circostante.

Dal soggiorno, tramite una moderna scala interna in legno, vetro e acciaio, si accede al piano superiore mansardato. Questo livello ospita una zona relax, due camere singole, due bagni e una grande camera matrimoniale. La camera principale, particolarmente ampia e luminosa, dispone di accesso diretto a un terrazzino privato con affaccio sul verde e sulla splendida cornice naturale circostante.

Uno dei bagni del piano superiore è dotato di vasca con parete doccia idromassaggio, una soluzione ricercata che dona comfort e carattere all’ambiente.

L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e conserva finiture di qualità, tra cui pavimenti in legno di pregio, serramenti in legno con doppio vetro, climatizzazione, riscaldamento autonomo, scala interna in legno/vetro/acciaio e maniglie di porte e finestre firmate Giugiaro.

La proprietà è inoltre completata da una cantina al piano interrato, comoda come spazio accessorio per deposito, attrezzature, oggetti stagionali o vini.

Dal porticato del primo piano, tramite una scala esterna in cemento, si accede all’area verde di pertinenza esclusiva. Il giardino, completamente piantumato, misura circa 2.000 m² e rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: uno spazio privato, ampio e riservato, perfetto per chi desidera vivere all’aperto, ricevere ospiti, far giocare i bambini, godersi animali domestici o semplicemente avere una splendida cornice verde attorno alla propria abitazione.

All’interno dell’area esclusiva è presente anche un box auto.

L’accesso alla proprietà può avvenire in due modi: tramite l’ingresso pedonale comune della villa, estremamente signorile, con vano scala arredato e una scenografica scala a vista in legno, oppure tramite un accesso carraio indipendente, che conduce direttamente all’area verde privata e, attraverso la scala esterna, all’appartamento.

Un aspetto particolarmente interessante riguarda la gestione del verde: sia le aree comuni sia l’area privata vengono curate da un giardiniere. Questo consente al proprietario di godere di un parco sempre ordinato, senza doversi occupare direttamente del taglio dell’erba, della potatura o della manutenzione ordinaria delle piante.

Un vantaggio importante per chi desidera vivere immerso nel verde, ma senza gli impegni quotidiani che normalmente una proprietà di queste dimensioni comporta.

Le parti comuni della villa sono anch’esse valorizzate da ampie zone verdi, alberi e spazi esterni ben curati, che contribuiscono a rendere l’intero contesto elegante, riservato e piacevole da vivere.

In sintesi, si tratta di un appartamento di circa 255 m² in villa quadrifamiliare signorile, disposto su due livelli, con ampio soggiorno, cucina abitabile, studio, lavanderia, tre camere, tre bagni, zona relax mansardata, grande porticato coperto, terrazzino, cantina, box auto e area verde esclusiva di circa 2.000 m².

Una soluzione rara, ideale per chi cerca una casa importante, elegante e immersa nel verde, con grandi spazi interni ed esterni, privacy, indipendenza e un contesto abitativo di alto livello.

Contattaci oggi stesso per una visita! Questa potrebbe essere la casa dei tuoi sogni.

Fabio Venanzio cell. 366.718.35.33
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