Appartamento

Nel centro storico di Foligno, a pochi passi dalla rinomata Piazza San Francesco, proponiamo in vendita un raffinato ed esclusivo appartamento di circa 315 mq, situato al piano terra di un  palazzo d'epoca. La proprietà si distingue per la presenza di un doppio ingresso indipendente su due vie distinte, garantendo massima riservatezza e grande flessibilità d'uso.
Gli interni, oggetto di un'accurata e recente ristrutturazione, coniugano armoniosamente il valore dell'architettura storica con i più moderni comfort abitativi, tra cui il sistema di allarme, le porte e portoni in ferro. A conferire un carattere unico agli ambienti sono gli splendidi elementi d'epoca, come le maestose volte a botte in mattoni a vista e le preziose nicchie in pietra.
L'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno con camino. La zona è servita da una prima camera matrimoniale e da un bagno finemente rifinito con doccia. Il vero cuore della residenza è rappresentato dalla moderna cucina con piano cottura a induzione, perfettamente integrata sotto una spettacolare volta in mattoni a vista con nicchie contenitive.
Un disimpegno conduce al bagno di servizio della zona giorno, a una seconda spaziosa camera da letto dotata di cabina armadio, a uno studio (idealmente convertibile in terza camera) e ad un ulteriore bagno con doccia. Completano la proprietà una funzionale cantina e uno spazioso garage privato di circa 40 mq, pertinenza di straordinaria rarità ed elevato valore all'interno del centro storico.
La presenza del doppio ingresso e la distribuzione degli spazi offrono un eccellente potenziale di frazionamento in due unità abitative indipendenti, rendendo questa dimora perfetta sia come residenza principale di pregio, sia come investimento ad alta redditività nel circuito delle locazioni turistiche e degli affitti brevi.
La posizione consente di vivere appieno il fascino del centro storico, supermercati, farmacie, banche, ristoranti e la stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. L'Ospedale S. Giovanni Battista e l'Aeroporto Internazionale dell'Umbria "S. Francesco d'Assisi" si trovano rispettivamente a soli 5 e 30 minuti di auto. Il garage di proprietà garantisce una gestione degli spostamenti quotidiani del tutto priva di stress.