Casa indipendente

Nel cuore di Spello, caratteristico borgo umbro annoverato tra i più belli d'Italia, questo tipico ciela-terra interpreta con eleganza il fascino dell'architettura umbra. Inserito all'interno di un complesso storico, l'immobile presenta un caratteristico cortile interno, un vero e proprio angolo di quiete che introduce a un'atmosfera autentica e senza tempo. La proprietà di circa 80 mq si sviluppa su due livelli sapientemente distribuiti. Al piano d'ingresso trova spazio un accogliente soggiorno che si affaccia sul cortile interno del palazzo, offrendo un ambiente silenzioso e rilassante; il piano superiore ospita una luminosa cucina abitabile con doppia esposizione, un ampio disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una seconda camera ideale anche come studio e un bagno finestrato con doccia. La ristrutturazione ha saputo preservare il carattere originario dell'abitazione attraverso materiali tipici della tradizione locale. I pavimenti in cotto, gli infissi in legno con vetrocamera e le persiane in legno si integrano armoniosamente con il contesto storico, mentre il comfort abitativo è assicurato dal riscaldamento autonomo a gas metano e da un moderno impianto di climatizzazione privo di unità esterna, soluzione studiata per rispettare il pregio architettonico dell'edificio. Grazie alla doppia esposizione est-ovest, gli ambienti beneficiano di una piacevole luminosità durante l'intero arco della giornata; dalle finestre si aprono piacevoli scorci sui vicoli e sulle caratteristiche abitazioni in pietra del borgo, regalando un contesto di grande suggestione. La distribuzione funzionale degli spazi e l’ottimo stato manutentivo rendono questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come seconda casa da raggiungere per fuggire dalla vita frenetica della città. La posizione privilegiata, nel cuore di uno dei centri storici più apprezzati dell'Umbria, rappresenta inoltre un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità di qualità.

Spello è uno dei borghi medievali più affascinanti e ricercati dell’Umbria, celebre per le antiche mura romane, i vicoli in pietra impreziositi da fiori e l’atmosfera autentica che lo rende una delle destinazioni più apprezzate della regione. Il centro storico conserva un ricco patrimonio artistico e culturale, con chiese, palazzi storici, botteghe artigiane, ristoranti e locali che permettono di vivere quotidianamente il fascino di un borgo ancora vitale e abitato. La posizione è particolarmente strategica: la città di Assisi dista circa 12 km, Foligno circa 5 km e Perugia, capoluogo della regione, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. La stazione ferroviaria di Spello garantisce collegamenti con le principali località umbre e nazionali, mentre la Strada Statale 75 permette di raggiungere rapidamente i maggiori centri della valle. L’Aeroporto Internazionale dell’Umbria San Francesco d’Assisi si trova a circa 20 km, rendendo il borgo facilmente accessibile anche per chi proviene dall’Italia e dall’estero.