Appartamento

IN TRATTATIVA

In residence: Bilivello con giardino angolare privato – Zona Borghesiana/Vermicino, Via Giarre

Immobile venduto locato – L'appartamento è attualmente affittato con contratto in scadenza nel 2028. È comunque presente la possibilità che l'immobile si liberi anticipatamente.

In una delle vie più richieste e riservate del quartiere, all’interno di un elegante residence ad accesso esclusivo per i soli residenti, proponiamo in vendita un appartamento bilivello con ingresso indipendente e giardino angolare privato di circa 35 mq, vero punto di forza dell’immobile.

Il giardino è suddiviso tra una zona verde e una parte pavimentata, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto.

La totale assenza di affacci diretti garantisce privacy assoluta, mentre le tende da sole rendono lo spazio vivibile in ogni stagione.

Attraverso il cancelletto pedonale privato si accede all’abitazione: pochi gradini conducono al piano terra rialzato, dove troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, valorizzato da un’ampia vetrata con affaccio diretto sul giardino e dotata di avvolgibili elettrici.

L’esposizione a sud-est assicura luce naturale per tutta la giornata, sia negli ambienti interni che esterni.

Completa il piano un bagno finestrato con vasca.

Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa zona notte, facilmente personalizzabile, servita da un secondo bagno con doccia.

Completano la proprietà:
• Posto auto assegnato all’interno del residence
• Cantina
• Aria condizionata
• Inferriate e zanzariere

Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza, spazi esterni vivibili e un contesto tranquillo ma ben collegato.