Appartamento

L'IMMOBILE
Nel cuore di Belluno, in una posizione capace di coniugare il fascino del centro storico con la comodità della vita quotidiana, proponiamo un ampio appartamento di circa 107 mq, in buone condizioni e pronto per essere abitato.
Gli ambienti luminosi e la piacevole zona giorno open space rendono questa soluzione particolarmente funzionale e versatile. Una casa accogliente e ben organizzata, ideale per una giovane coppia, per una famiglia che desidera stabilirsi in centro città o per un investitore interessato a un immobile facilmente valorizzabile.

LA LOCATION
L’appartamento si trova in Via Le Scalette, una strada secondaria, tranquilla e particolarmente caratteristica che conduce direttamente al cuore del centro storico di Belluno. La posizione permette di vivere pienamente la città a piedi: negozi, scuole, uffici, aree verdi e servizi essenziali sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la quotidianità pratica e piacevole anche senza utilizzare l’auto.
Belluno rappresenta inoltre un punto di partenza privilegiato per scoprire il territorio dolomitico e praticare attività sportive e all’aria aperta. Feltre e l’Agordino sono raggiungibili in circa 40 minuti, Cortina d’Ampezzo in circa un’ora e mezza, mentre l’ingresso autostradale dista approssimativamente 20 minuti.

SPECIFICHE
L’appartamento si sviluppa interamente al primo piano e presenta una superficie complessiva di circa 107 mq.

Superata la porta d’ingresso, si viene accolti direttamente nell’ampia e luminosa zona giorno open space, dove cucina e soggiorno convivono in un ambiente armonioso e ben organizzato. La cucina, comoda e funzionale, è affiancata da uno spazioso ripostiglio, particolarmente utile come dispensa e spazio di servizio.
Proseguendo verso la zona notte troviamo una camera singola e una generosa camera matrimoniale dotata di bagno en suite, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e comfort. La disposizione interna è completata da un secondo bagno con vasca, pratico sia per la famiglia sia per eventuali ospiti.

L’immobile possiede un ingresso indipendente e non vi sono spese condominiali, rendendo la soluzione autonoma, pratica e particolarmente conveniente nella gestione quotidiana. Una soluzione pronta da vivere, con spazi equilibrati e funzionali, inserita in una delle posizioni più comode e caratteristiche della città.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it