Appartamento in vendita a Roma - Via Niccolò Machiavelli, 90 mq

CENTRO STORICO – VIA MACHIAVELLI VENDESI APPARTAMENTO CON AVVIATA ATTIVITA’ TURISTICA

Straordinaria opportunità nel cuore pulsante di Roma! Appartamento completamente ristrutturato ed arredato, al piano terra, in un palazzo signorile nel Centro Storico, a pochi passi dalla celebre Basilica Papale di Santa Maria Maggiore. La posizione è strategica: ottimi collegamenti con la metro e i mezzi pubblici che permettono di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della capitale.

L'immobile, è già avviato come attività ricettiva turistica ed in regola con tutti i permessi richiesti dal Comune di Roma, con buoni fatturati documentabili e un flusso di clientela costante tutto l'anno. Si tratta di una soluzione chiavi in mano, perfetta per chi desidera entrare immediatamente nel redditizio mercato delle locazioni turistiche. Con 90 m² commerciali e 80 m² calpestabili, l'appartamento offre una distribuzione intelligente: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e doppi servizi.
Il comfort è garantito: aria condizionata, riscaldamento a gas naturale, l'edificio appartiene al tessuto edilizio storico del rione Esquilino, edificato nel 1930, l'immobile gode di una splendida tranquillità grazie agli affacci su due cortili interni gradevoli e silenziosi. L'orientamento Est-Ovest assicura una luminosità ottimale durante tutta la giornata.

Un'occasione rara per investire in una proprietà storica e redditizia nel cuore di Roma, con tutte le comodità moderne e il fascino dell'architettura classica romana.