Appartamento in vendita a Roma - Corso di Francia, 122 mq

Appartamento in Vendita a Corso Francia un area di Roma circondata da servizi e comodità!
Proponiamo in vendita un luminoso e ristrutturato appartamento di 120 m² situato in una delle zone più ambite della capitale. Posizionato su Corso Francia, ma con affacci riservati e silenziosi, a pochi passi dalle vivaci aree commerciali del Fleming e Vigna Stelluti, nonchè da Ponte Milvio, questo immobile gode di una posizione strategica che ti permette di accedere facilmente a negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina dotata di ascensore, garantendo praticità e accessibilità. L'interno si sviluppa su 110 m² calpestabili suddivisi in 4 locali ben distribuiti: un ampio salone doppio che funge da cuore della casa, 2 camere da letto matrimoniali, una cucina funzionale con balcone di servizio e doppi servizi, di cui uno molto ampio con vasca e doccia, l'altro di servizio con relativa lavanderia. La tripla esposizione (Nord, Sud, Ovest) assicura una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. La principale esposizione è rivolta verso l'interno alle spalle di Corso Francia, garantendo così un'atmosfera silenziosa e tranquilla, perfetta per il riposo.
I pavimenti in parquet conferiscono eleganza agli ambienti, mentre gli infissi esterni in alluminio e legno con vetrocamera assicurano isolamento termico e acustico. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, ed il portoncino blindato garantisce massima sicurezza.
Impianti moderni e efficienti
L'appartamento è dotato di climatizzazione con impianto di aria condizionata e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori individuali. Le spese condominiali sono contenute, circa. Costruito nel 1950 e mantenuto in ottime condizioni, rappresenta una scelta solida e affidabile.
Un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un immobile pronto da abitare.
Caratteristiche specifiche
120 m² commerciali, 110 m² calpestabili
4locali
2 bagni
2 balconi
ristrutturato
Armadi a muro
Orientamento sud, est, nord/ovest
Costruito nel 1950
Riscaldamento centralizzato e climatizzato
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (175 kWh/m² anno)