Villa in vendita a Minerbio - Via Maceri Superiore, 1, 335 mq

Minerbio, proponiamo in vendita villa indipendente in pietra a vista, situata in posizione strategica a pochi minuti dal centro e comoda ai principali servizi, circondata da circa 3.000 mq di verde privato, sviluppata su due ampi piani fuori terra, oltre a sottotetto.
L’immobile è organizzato su due livelli, ciascuno con accesso indipendente, cucina, zona giorno, camere e servizi, una configurazione ideale per genitori e figli, per due nuclei familiari della stessa famiglia che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi desidera disporre di un secondo spazio abitativo completamente indipendente.

Uno degli elementi che caratterizzano questa proprietà è l’ampia area esterna, mantenuta con particolare cura e arricchita da prato, orto, alberi ornamentali, alberi da frutto, ulivi e vigneto e una zona living esterna dotata di barbecue. Gli spazi verdi, particolarmente curati e ben mantenuti valorizzano l’intera proprietà e la rendono particolarmente piacevole da vivere durante tutto l’anno.
Completano la proprietà due ampie autorimesse, ideali per ospitare più autovetture e utilizzabili anche come deposito, laboratorio o spazio dedicato ai propri hobby.

L’immobile è inoltre dotato di impianto fotovoltaico, impianto solare termico, riscaldamento autonomo, climatizzazione, stufa a pellet e stufa a legna, garantendo comfort abitativo ed efficienza nella gestione dei consumi.
Possibilità di acquisto parzialmente arredato, con arredi da concordare.

Punti di forza
* Villa completamente indipendente.
* Circa 3.000 mq di area privata.
* Due ampi piani fuori terra con accessi indipendenti.
* Area esterna particolarmente curata con prato, orto, alberi ornamentali, alberi da frutto, ulivi e vigneto.
* Due ampie autorimesse.
* Impianto fotovoltaico e solare termico.
* Riscaldamento autonomo, climatizzazione, stufa a pellet e stufa a legna.

Per informazioni e visite contattare, REA BO-588900
Elina Monaco Dvoreckaja