Appartamento

QUARTU SANT'ELENA – VIA CAGLIARI 30Elegante trilocale ristrutturato al quarto e ultimo piano con ascensoreNel cuore di Quartu Sant'Elena, in Via Cagliari 30, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità e finiture moderne.L'immobile, con superficie catastale di 93 mq (circa 76 mq calpestabili), è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e da ambienti luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa pronta da abitare.È inoltre disponibile un Virtual Tour, che consente di visitare l'appartamento comodamente da casa ed esplorarne ogni ambiente in modo dettagliato.ComposizioneL'appartamento è composto da:ingresso su ampio corridoio;spazioso salone di circa 19,60 mq;cucina abitabile di 11 mq;camera matrimoniale di 14,15 mq con cabina armadio di circa 4,70 mq;seconda camera di 9,40 mq;bagno finestrato di 6 mq;un pratico ripostigli;due verande (4,50 mq e 1,30 mq).Nella veranda adiacente al bagno è stata inoltre realizzata la zona lavanderia, rendendo gli spazi ancora più pratici e funzionali.Comfort e dotazioniLa ristrutturazione del 2021 ha interessato l'intero appartamento, con particolare attenzione al comfort abitativo.L'immobile dispone di:pompe di calore installate in tutti gli ambienti, per climatizzazione estiva e invernale;predisposizione per l'installazione dei termosifoni, con possibilità di collegamento all'impianto di riscaldamento condominiale;infissi in PVC con elegante finitura effetto legno, ad alta efficienza energetica;zanzariere installate su tutti gli infissi;pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro, che dona continuità e luminosità agli ambienti.Vendita parzialmente arredataL'appartamento viene venduto parzialmente arredato, rappresentando un'ottima soluzione anche per chi desidera entrare in casa con il minimo investimento iniziale.Sono compresi nella vendita:cucina completa di mobili ed elettrodomestici (forno escluso), comprensiva di:lavastoviglie;frigorifero;cappa aspirante;arredo completo del bagno;lavatrice;struttura della cabina armadio.Perché scegliere questa casaGrazie alla posizione centrale, l'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Superficie catastale: 93 mq
Superficie interna: circa 76 mq
Verande: 4,50 mq + 1,30 mq
Piano: 4° e ultimo con ascensoreUna casa moderna, luminosa e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza.