Appartamento

​[RIF. FM 268] Quartu, Traversa Via Foscolo: Nuovo Trivano con Cortile – Classe B
​DESCRIZIONE
​L'agenzia Case a Cagliari propone in vendita a Quartu Sant'Elena, in una riservata traversa della centralissima via Ugo Foscolo, un elegante trivano situato al piano terra. L’immobile fa parte di un esclusivo mini-condominio di sole 6 unità, che garantisce estrema tranquillità e spese condominiali bassissime, pari a soli 25 € al mese.
​L'appartamento (superficie netta di circa 70 mq) è attualmente oggetto di una totale ristrutturazione con materiali di pregio e tecnologie all'avanguardia, che permettono il raggiungimento della Classe Energetica B.
​DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
​Zona Living: Un ampio e moderno open space di 24 mq con angolo cottura, caratterizzato da un raffinato controsoffitto con faretti a LED integrati.
​Zona Notte: Due camere da letto, entrambe rigorosamente matrimoniali.
​Bagni: Due ambienti moderni, progettati per coniugare estetica e funzionalità.
​IL CORTILE PRIVATO:
L'immobile dispone di un prezioso cortile di circa 20 mq con doppia esposizione. Lo spazio esterno è stato studiato per essere funzionale al 100%: ospita infatti una zona lavanderia riservata (con predisposizioni per lavatrice, asciugatrice e lavandino) e un'area dedicata per una zona cottura esterna, ideale per godersi momenti conviviali all'aperto.
​CARATTERISTICHE E FINITURE:
​Pavimenti: Gres porcellanato di prima scelta.
​Infissi: Vetrocamera ad alto isolamento termico e acustico.
​Climatizzazione: Sistema inverter caldo/freddo in ogni vano.
​Consegna: L'immobile sarà ultimato e consegnato entro Aprile/Maggio 2026.
​Questa proposta rappresenta la scelta ideale per chi cerca una casa nuova, "chiavi in mano", nel centro di Quartu, con il vantaggio di un accesso al piano terra, uno sfogo esterno privato e costi di gestione condominiale minimi.
​DATI PER IL CARICAMENTO (Sintesi):
​Riferimento: FM 268
​Prezzo: [Inserire Prezzo]
​Superficie commerciale: ca. 78 m²
​Locali: 3 (Soggiorno con A.C., 2 Matrimoniali)
​Bagni: 2
​Piano: Terra
​Spese condominiali: 25 € / mese
​Classe Energetica: B
​Disponibilità: Aprile/Maggio 2026