Appartamento in vendita a Cremona - Via Polidoro Caldara, 7, 97 mq

propone in esclusiva uno splendido appartamento di 4 locali pronto da abitare, situato nella ricercata zona villetta, in contesto residenziale tranquillo e ben servito.

l'immobile, posto al piano rialzato di una palazzina di sole due elevazioni, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 97 mq ed è caratterizzato da ambienti comodi, ben distribuiti e subito abitabili.

l'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio, disimpegno e due balconi, ideali per garantire comfort e funzionalità alla vita quotidiana.

completano la proprietà una cantina di circa 20 mq e la possibilità di acquistare un box auto, soluzione ideale per chi desidera la massima comodità.

l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, grazie ai numerosi interventi effettuati negli anni:

- impianto elettrico e idraulico completamente rifatti;
- caldaia a condensazione sostituita nel 2020;
- rasatura completa delle pareti;
- pavimentazione in gres porcellanato nella zona giorno e nei disimpegni;
- parquet nelle camere da letto;
- infissi in doppio vetro;
- porta blindata;
- predisposizione per l'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nel corridoio;
- predisposizione per tapparelle elettriche;
- particolare arco decorativo tra soggiorno e disimpegno, che dona maggiore luminosità e personalità agli ambienti.

il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori, soluzione che permette una gestione indipendente dei consumi. le spese condominiali sono contenute, pari a circa [omissis] annui.

la doppia esposizione garantisce una piacevole luminosità durante tutta la giornata, mentre la posizione in zona villetta rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: un quartiere apprezzato per tranquillità, presenza di servizi, scuole, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro cittadino.

se stai cercando una casa spaziosa, pronta da abitare, senza lavori da affrontare e in una delle zone più richieste di cremona, questa è la soluzione giusta per te!

contattaci subito per fissare una visita! è a tua disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella scelta della tua nuova casa.