Appartamento in vendita a Verona - Via Colonnello Giovanni Fincato, 100 mq

Nel cuore del ricercato quartiere Borgo Venezia, lungo Via Colonnello Giovanni Fincato, in Palazzina Liberty, proponiamo in vendita un elegante e ampio quadrilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano.
Ideale per chi desidera la tranquillità residenziale e la comodità di tutti i servizi (scuole, negozi, mezzi pubblici) a due passi dalla stazione di Porta Vescovo e al centro di Verona.
L’immobile gode di una doppia esposizione e di una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. Oggetto di un'accurata e recente ridistribuzione degli spazi, l'appartamento è funzionale, moderno e pronto da vivere:
Accogliente ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e a una cucina separata, perfetta per chi desidera ambienti ben distinti per il relax e la preparazione dei pasti.
Due camere ben proporzionate e versatili.
Il bagno moderno, finestrato e rifinito con materiali di alta qualità.
L'intervento di ristrutturazione ha garantito standard abitativi elevati e un contenimento dei consumi:
Riscaldamento termoautonomo gestibile in totale indipendenza con caldaia a condensazione di ultima generazione.
Impianto di climatizzazione estiva (pompa di calore) installato di recente.
Serramenti ad alte prestazioni termiche e acustiche, ideali per garantire massimo silenzio e isolamento.
L'immobile è attualmente locato con un'ottima resa dimostrabile fino a fine marzo 2027.
Questa caratteristica lo rende un'opportunità
Per investitori: Garantisce un'entrata sicura e immediata fin dal giorno del rogito, in una delle zone a più alta domanda locativa della città.
Per chi cerca la prima casa: Permette di bloccare oggi un immobile di pregio totalmente ristrutturato, mettendo a reddito l'investimento fino al momento dell'effettivo ingresso.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni sulla redditività o per fissare un sopralluogo dedicato.
Le visite si effettuano esclusivamente su appuntamento.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.