Appartamento

Appartamento in vendita a Sala di Cesenatico, di 73 mq commerciali complessivi, ubicato al primo piano senza ascensore in palazzina di quattro unità abitative, senza spese condominiali, composto ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, una camera da letto e un bagno. Una tavernetta di 32 mq al piano seminterrato direttamente collegata da una scala interna, ma che dispone anche di ingresso indipendente e offre potenzialità di configurazione flessibile. L’immobile dispone di due balconi, di un cortile piastrellato di proprietà con cancello carrabile e di una porta blindata per la massima sicurezza. L’assenza di ascensore è compensata dalla comodità di accesso diretto agli spazi principali.
Dal punto di vista energetico, l’immobile è classificato in classe G. Gli impianti elettrico e idraulico sono a norma, e il riscaldamento è autonomo, garantendo gestione indipendente dei consumi. I doppi vetri contribuiscono all’isolamento acustico e termico, migliorando comfort e contenibilità dei costi energetici. L’assenza dell’ascensore è compatibile con la configurazione dell’edificio e la praticità degli ingressi, particolarmente adatta a piccoli contesti familiari o di investimento.
Questa proposta rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una soluzione residenziale indipendente a Cesenatico, con spazi esterni, parcheggio e potenziale di personalizzazione. Contattateci per organizzare una visita e scoprire come l’immobile possa adattarsi alle vostre esigenze, sia che si tratti di una famiglia sia di un investitore. Una piccola palazzina, cortile piastrellato e ingresso indipendente contribuiscono a una gestione pratica e sicura della quotidianità.