Villa

FIRENZE- A POCHI MINUTI DAL CENTRO CITTA' - VILLA ESCLUSIVA CON GIARDINO E PISCINA PRIVATI -
Esterni da Sogno e Vista Panoramica sulle colline e sul Borgo di Settignano. PER INFO +39 389 4983218 signora C. Laura - OPPURE 06 84009751

La villa bifamiliare gode di una posizione privilegiata, libera su tre lati, che garantisce una privacy quasi totale. L'esclusiva Villa Bifamilliare ha affacci e vista da unifamiliare. Giardino e Piscina esclusivi .
Il Prestigio delle Colline Fiorentine incontra il Comfort Moderno.
Un Rifugio di Luce e Armonia - la proprietà rappresenta un'opportunità rara: vivere immersi in un quadro naturale d'eccezione, mantenendo una connessione immediata con il dinamismo culturale del centro storico fiorentino.

Situata a pochi passi da via di San Romano - in una delle zone più ambite di Firenze - la villa in vendita di 378 mq commerciali incorniciata in un giardino privato di oltre 1000 mq, rappresenta la sintesi perfetta tra l'eleganza della tradizione toscana e l'efficienza di una recente e moderna ristrutturazione e gode di:
Piscina Privata: Vera gemma della proprietà, la nuova piscina è circondata da un solarium in legno e immersa in un giardino di 1.000 mq, offrendo un relax assoluto con vista sulle colline e sul Borgo storico concepita come un salotto d'acqua dove il tramonto sulle colline di Settignano diventa un appuntamento esclusivo e privato.
Vivere all'Aperto: I grandi terrazzi, protetti da tende automatizzate (sensori vento/pioggia), creano zone living esterne ideali per cene estive o momenti di quiete.
Dotazioni d'Eccellenza: Pozzo privato, piscina privata, illuminazione esterna e sistema anti-zanzare "FreeZanz" per godersi il giardino in ogni momento.

Spazi Interni Luce, Versatilità e Stile. La casa è distribuita su livelli armoniosi:
Piano Terra: Un magnifico salone di rappresentanza accoglie gli ospiti, con i suoi volumi fluidi e il portico monumentale attiguo, diventano il palcoscenico ideale per eventi privati e serate di gala . Troviamo poi una camera aggiuntiva (facilmente riaccorpabile al salone), il bagno che serve il piano, ed una cucina-tinello spaziosa e luminosa. Reparto lavanderia e sala impianti.

Zona Notte (Piano Primo): Quattro comode camere da letto di carattere e due bagni. La Master Suite vanta un bagno privato e una terrazza panoramica esclusiva, dove il lusso è definito dallo spazio e dalla vista ininterrotta sulla bellezza toscana.

Mansarda: Uno studio (o altra camera) accogliente all'ultimo piano offre il silenzio necessario per lo smart working o la lettura.
Il tetto è in ottimo stato (controllabile) ed il sottotetto è calpestabile ed in perfetto stato.
Taverna "Living": Un piano interrato completamente risanato e rinnovato, trasformato in diversi ambienti funzionali.

Tecnologia e Stato dell'Immobile
L'immobile ha avuto una recente e completa ristrutturazione. Si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato senza ulteriori importanti interventi:
Impianti: Riscaldamento e raffrescamento di ultima generazione. Impianto idrotermosanitario completamente rinnovato.
Sicurezza: Predisposizione impianto di allarme.
Efficienza: Impianto di irrigazione automatico per il mantenimento del verde

QUESTA VILLA NON E' SOLO UN IMMOBILE DI PREGIO, MA ANCHE UN ASSET SOLIDO IN UNO DEI MARCAATI PIù RESILIENTI E DESIDERATI AL MONDO.

Un luogo dove la storia di Firenze incontra la modernità del lusso contemporaneo

Vivere a Settignano sopra le colline di Firenze, significa scegliere l'aria pura della campagna fiorentina senza rinunciare alla comodità: il centro di Firenze, l'autostrada e l'aeroporto sono raggiungibili in pochissimi minuti. È la scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza o una dimora familiare definitiva.
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Richiesta: € 1.330.000,00 TRATT. PER INFO +39 389 4983218 signora C. Laura - OPPURE 06 84009751
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