Attico - Mansarda

ACILIA: Via Di Acilia.

L'Agenzia immobiliare SOLO CASA è lieta di proporre in vendita un meraviglioso attico posto al 4 ed ultimo piano di un edificio a destinazione mista: residenziale e commerciale di recente costruzione.

La proprietà, posta sull’ottavo colle di Roma, sorge nel punto più alto tra Roma e Ostia (53,5 metri sopra il livello del mare): Acilia.

L'intero immobile affaccia su un terrazzo perimetrale di 208 mq che garantisce una veduta a 360 gradi completamente libera all’orizzonte.

Internamente l'immobile è composto da un ingresso direttamente sul salone doppio, due camere vere, una cucina e un servizio e per una metratura totale di circa 90mq.

I materiali utilizzati sono di pregio: massimo isolamento termico ed acustico, portone blindato con doppia serratura, parquet rovere di 14mm, sanitari e rubinetteria IDEALSTANDARD, maioliche MARAZZI e impiantistica autonoma con caldaia esterna.

L’attico possiede un proprio lastrico solare di proprietà, sono predisposti con serra solare e spazi da gestire secondo le proprie esigenze in totale libertà e soprattutto riservatezza.
Gli attici sono di fatto delle “isole” indipendenti e riservate aperte intorno al paesaggio e agli eventi atmosferici. Sole, aria e vento.

Edificio antisismico e sicuro al 100% in regola con tutte le normative ed energeticamente innovativo, installati pannelli fotovoltaici condominiali.

L’ accesso è comodo e riservato, risparmio energetico, piano di manutenzione minimale negli anni, bassi costi di gestione condominiale.

Inclusa nell’acquisto vi è una cantina di 10mq posta al piano interrato, mentre c’è possibilità di includere nella trattativa un box auto, metrature disponibili dai 20 fino a 50mq.

Classe Energetica: A3 EP gl > 50 kWh/m2 anno
Rif.T322 € 446.000

Siamo a disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo sull'immobile in oggetto, se è possibile con un minimo di preavviso, ai nostri numeri telefonici 06.96035648 oppure al nostro indirizzo email monteverde@solocasaimmobiliare.it Siamo reperibili dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00.
Per ulteriori foto e dettagli visitate il nostro sito internet www.solocasaimmobiliare.it.