Appartamento

L'IMMOBILE
In Via Mameli proponiamo un bilocale al piano terra completamente rinnovato, ideale per chi desidera una casa moderna, indipendente e semplice da gestire. L’accesso autonomo e il piccolo giardino di proprietà rendono questa soluzione riservata, funzionale e piacevole da vivere. Una proposta adatta a una persona sola o a una coppia alla ricerca della prima abitazione, ma interessante anche per l’investitore che desidera acquistare un immobile nuovo, vicino al centro e privo di spese condominiali.

LA LOCATION
L’appartamento si trova in Via Mameli, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, ad appena 2 chilometri dal pieno centro di Belluno. In pochi istanti si raggiunge Via Vittorio Veneto, cuore commerciale pulsante della città, dove si concentrano negozi, attività e numerosi servizi utili alla vita quotidiana. Una posizione comoda e strategica, perfetta per vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillità di un contesto più raccolto.

SPECIFICHE
L’unità è collocata al piano terra di un piccolo stabile composto da sole tre abitazioni e dispone di ingresso indipendente. Entrando si accede alla zona living, organizzata per accogliere cucina e soggiorno in un ambiente pratico e contemporaneo. La zona notte comprende una camera da letto e un bagno, mentre all’esterno è presente un piccolo giardino di proprietà, una vera e propia estenzione della zona living, ideale per creare un angolo verde riservato e facilmente gestibile.
L’immobile sarà consegnato entro la fine del 2027, completamente rinnovato. Infissi, impianti e finiture saranno nuovi; verranno inoltre rifatte la porzione di facciata relativa all’appartamento e la terrazza soprastante. Non sono previste spese condominiali. Classe energetica prevista: D.

Nello stesso stabile vi è inoltre la possibilità di acquistare un secondo appartamento al piano terra, con le medesime caratteristiche, dotato in aggiunta di un ampio garage utilizzabile sia come autorimessa sia come pratico spazio deposito.

Le immagini hanno finalità puramente illustrative e rappresentano un possibile risultato degli ambienti al termine dei lavori. Arredi, finiture e soluzioni decorative potranno essere personalizzate sulla base del capitolato fornito dall'impresa.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it