Rustico - Casale

Immersa da giardino con vista panoramica, offre privacy totale, vicinanza ai servizi e un potenziale unico, in vendita a Castelnuovo Berardenga.
Nel cuore del Chianti Classico, tra i profili delle colline senesi, sorge una proprietà dal fascino senza tempo, testimone silenziosa di una storia che affonda le radici nel 1900. Questo autentico compendio rurale, situato nel comune di Castelnuovo Berardenga, rappresenta un’opportunità rara per chi desidera plasmare una residenza su una base di inestimabile valore architettonico.
La struttura principale, un rustico di circa 82 mq distribuito su due livelli, esibisce la nobiltà dei materiali originali: le facciate in pietra a vista sono intervallate da raffinati inserti in laterizio che incorniciano le aperture, mentre i resti dei solai suggeriscono il recupero di una sapiente artigianalità toscana. Al piano terra, la disposizione originaria conserva gli spazi un tempo dedicati alla vita rurale, con una stalla, la cantina, un magazzino, un pollaio e un antico forno che evoca tradizioni secolari. Salendo al primo piano, la zona residenziale si articola in cinque camere, una cucina e un bagno, offrendo una volumetria pronta a essere reinterpretata.
A completare la proprietà, un sistema di annessi per circa 25 mq, comprendente un’antica porcilaia, un deposito e una rimessa per macchine, permette di estendere le potenzialità della dimora. Il tutto è avvolto da un giardino di 5000 mq che garantisce una privacy assoluta, arricchito da un pozzo privato e da una vista che spazia libera sulle vigne e sui borghi limitrofi. Un progetto di restauro in questo contesto non è solo una ricostruzione, ma un atto di valorizzazione del paesaggio toscano.

IMMOBILE Rif: SIE3806
Dove: Castelnuovo Berardenga, Provincia: Siena, Regione: Toscana
Tipologia: rustico di 82 mq su 2 livelli, con giardino, annesso e pozzo da ristrutturare
Anno di costruzione: 1900
Anno di ristrutturazione: da ristrutturare
Condizioni: da ristrutturare
Giardino: 5000 mq di giardino