Rustico - Casale

Questa prestigiosa residenza d’epoca del XVII secolo, già documentata nel 1695, si trova in località San Dalmazio, a soli 2 km dal centro di Siena, in una posizione panoramica che domina la campagna senese e offre un contesto di assoluta quiete.

La villa si sviluppa per circa 1.350 m², articolati in ambienti luminosi e di grande rappresentanza. Accanto al corpo principale si trovano un granaio storico di circa 220 m² e un appartamento del custode di circa 165 m², entrambi in buone condizioni generali ma da aggiornare e valorizzare.

La tenuta comprende 35 ettari suddivisi tra seminativo, bosco, vigneto e un ampio oliveto, configurandosi come una soluzione ideale per chi desidera una dimora storica, per uso residenziale o ricettivo.

Questa tenuta comprende una vigna storica di oltre 200 anni, che offre oggi un notevole potenziale per sviluppare una attività di produzione vinicola altamente redditizia, grazie anche alla presenza di una cantina per la vinificazione.

La proprietà è immersa in un magnifico parco con giardino all’italiana, situato nell’area a valle, caratterizzato da geometrie classiche e prospettive scenografiche. L’area a monte è invece circondata da un esteso parco di lecci, che garantisce privacy e un’atmosfera naturale di grande fascino.