Casa indipendente

Il castello di Montelagello risale al XII secolo e rappresenta un’occasione rara per chi è interessato a immobili storici dal fascino autentico. Con una superficie abitabile di circa 85 mq distribuita su tre piani, unisce il comfort moderno a elementi storici. Salendo la scala esterna si arriva al primo piano, nell’atrio dove si trova anche il primo bagno con lavabo, doccia e WC. Il soggiorno/camera da letto adiacente gode di un’ottima illuminazione naturale grazie a un’ampia finestra con vista panoramica sulla valle. Una scala interna in cotto collega i tre piani tra loro. Al secondo piano c’è una cucina funzionale dotata di piano cottura elettrico, frigorifero e lavello, abbinata al soggiorno-sala da pranzo. Il maestoso camino con inserto in vetro riscalda questo piano durante i freddi mesi invernali. Al piano terra c’è una seconda camera da letto con bagno privato dotato di doccia, lavabo, WC e bidet. Gli interni si distinguono per le travi a vista e i pavimenti in cotto che ne esaltano il carattere medievale. C’è il riscaldamento elettrico e l’approvvigionamento idrico proviene da diverse fonti presenti sul terreno. Grazie a un attento processo di restauro, il castello ha acquisito un notevole valore storico-culturale. Ciò è sottolineato dal primo premio nazionale ricevuto dalla Conservation Foundation di Londra, reso possibile anche da Ford, CNR, Enea e Rusconi, per la tutela architettonica. Da allora l’edificio è stato inserito nel Patrimonio Culturale d’Italia. L’ampio cortile interno funge da punto di ritrovo centrale, dove è stata allestita anche una cappella sconsacrata per attività culturali come conferenze e concerti. Altri servizi includono una sala comune con Wi-Fi, una lavanderia a gettoni e un tradizionale forno a legna per la pizza. Gli inquilini hanno accesso illimitato alla piscina con doccia esterna, al campo da gioco e al campo da bocce. Il parcheggio è disponibile all’interno della proprietà, accessibile tramite un cancello elettrico. Il complesso è composto da 23 unità abitative con proprietari internazionali. Un portiere fisso offre servizi di assistenza, contribuendo al senso di comunità e alla continuità della gestione. Il complesso è circondato da circa 45 ettari di uliveto e aree verdi.

Lasciati conquistare dall’atmosfera rilassata del cortile interno, dalle accoglienti stradine acciottolate che lo circondano e dalla splendida natura. E poi non hai ancora visto il complesso illuminato a festa la sera. L’immobile è perfetto come casa vacanze e/o investimento. Se vuoi affittarlo, puoi aspettarti un interessante “ritorno sull’investimento” (ROI). L’arredamento fisso è incluso, mentre tutti gli altri mobili e oggetti personali non fanno parte dell’offerta. Senza alcun dubbio, vale davvero la pena una visita!

Il castello di Montelagello sorge su un'altura strategica, con una vista panoramica sulle valli circostanti. Si accede alla tenuta tramite una strada sterrata ben tenuta lunga qualche chilometro, che garantisce privacy e tranquillità totali. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Marsciano; da lì la tenuta è facilmente raggiungibile in taxi o con un’auto a noleggio. All’interno della tenuta c’è un ampio parcheggio e il sentiero parzialmente asfaltato che porta al castello offre una buona accessibilità per i visitatori con mobilità ridotta. Grazie alla posizione centrale, le principali attrazioni dell’Umbria, come Perugia, Assisi e Orvieto, sono raggiungibili in meno di un’ora. L’aeroporto di Perugia dista circa 45 minuti in auto e offre collegamenti giornalieri con destinazioni nazionali e internazionali, tra cui Bruxelles, Rotterdam, Milano e Roma. Per viaggi più lunghi, gli aeroporti di Roma e Firenze si trovano rispettivamente a 2,5 ore e 2 ore di distanza. Per le necessità quotidiane, Marsciano dista circa 20 minuti e offre supermercati, ristoranti, un ufficio postale, una farmacia e una banca. L’accesso all’autostrada E45 in direzione Roma è raggiungibile in circa 25 minuti; l’autostrada A1 in un’ora. Oltre alla vicinanza ai centri culturali, questa regione è famosa per il suo patrimonio culinario. Gli amanti del vino possono scegliere tra vini locali come il Sagrantino e il Grechetto, e ci sono diverse possibilità per godersi un aperitivo sulle terrazze di città come Orvieto, Cetona, Siena, Pienza, Montepulciano, Assisi e Città della Pieve. La regione offre una vasta gamma di opportunità di svago e di esperienze. Montelagello si distingue per l’ambiente sereno e la bellezza naturale, che permettono ai visitatori di godersi il paesaggio in tutta tranquillità. Ciò che rende questa località unica in Umbria è la combinazione di atmosfera storica, ottima raggiungibilità e infrastrutture accessibili, che rendono il soggiorno piacevole e adatto a diversi tipi di visitatori.