Villa

Villa di alto pregio in vendita a pochi passi dalla città, 1,5 km fuori dalla tangenziale, nella pace e nel verde di Coloreto.

La villa è di nuova costruzione gode di una metratura totale molto ampia con una parte di circa 80 mq che può diventare una dependance indipendente e sorge su di un area di circa 3.900 metri con piscina, un oasi di pace che si affaccia sulla campagna circostante in posizione riservata ma non isolata.

La villa è composta in questo modo:
Tutto a piano terra; una spettacolare zona living di circa 150 mq, nel caso si divida la dependance restano comunque 100 mq di zona living con un portico di circa 35 mq.
Una stanza uso camera o cucina nel caso si opti per la dependance, 2 bagni, un pergolato chiuso a vetrate scorrevoli amovibili, un garage doppio di oltre 40 mq, due vani tecnici per gli impianti tecnologici, una piscina con fabbricatelo per l’impianto lo spogliatoio e un servizio per gli ospiti.

Al primo piano sottotetto con altezze quasi interamente calpestatili e splendidi soffitti con travi in legno sbiancato, abbiamo un ampio disimpegno che affaccia a balconata sul soggiorno da cui si accede tramite porta blindata ad un secondo disimpegno con tre camere da letto matrimoniali ognuna con il suo bagno oltre una zone dove installare un comoda cabina armadio.

La superficie totale utilizzabile di tutti gli spazi descritti è di oltre 400 mq, mentre la sup. commerciale è circa 320 mq.
In seguito di una vostra richiesta di informazioni o telefonicamente o in appuntamento vi forniremo i dettagli sulle superfici.

Dotazioni tecnologiche, finiture e accessori

Muri esterni multistrato
tetto in legno coibentato con 20 cm di fibra di legno e ventilato.
ceramiche totale Marazzi, legno Mardegan,
Serramenti Wolf legno alluminio con vetro doppia camera.
impianto fotovoltaico di 19.5 kw con batterie accumulo da 30 kw.
Impianto domotico.
impianto di raffreddamento e riscaldamento a pavimento con wmc e impianto di deumidificazione dell’aria, tutto domotizzato.
Impianto luci domotizzato
tende esterne avvolgibili automatiche e domotizzate,
impianto di video sorveglianza con allarme perimetrale e interno,
piscina a sale con elettrolisi dosatore automatico dell’acido,
impianto di n 16 pali x illuminazione esterna con lampade 30 wt,
Pozzo, con impianto irrigazione totale del giardino,
robot tosaerba da 12000m2.
Arredi alta gamma compresi
n 3 ulivi secolari in giardino (250anni).

La villa è praticamente ultimata, rimangono gli ultimi dettagli, e sarà disponibile da ottobre.

Per maggiori info, dettagli e immagini degli interni contattaci per un appuntamento ai seguenti recapiti:
0521 776495
328 9775127
info@studioglt.191.it