Villa

Nel centro storico di Seregno, precisamente nella riservata ed esclusiva via Santino De Nova, si cela una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità architettoniche straordinarie. Vivere in questa posizione significa godere della tranquillità di una residenza privata senza rinunciare alla comodità del centro cittadino, con le sue vie dello shopping, i rinomati ristoranti, le scuole e la stazione ferroviaria raggiungibili a pochi passi. Seregno rappresenta una delle mete più ambite della Brianza, perfetta sia per chi cerca una qualità di vita elevata sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare di primissimo livello.

L’immobile, edificato negli anni '70 e circondato da un incantevole cortile alberato che regala privacy e respiro verde, si presenta oggi come una tela bianca pronta per prendere nuova vita. La sua struttura architettonica solida, articolata su più livelli oltre al piano interrato con cantina e un ampio box di ca. 30mq, offre un volume eccezionale che permette la trasformazione in un’unica e maestosa villa, in soluzioni bifamiliari/trifamiliari oppure nel frazionamento in più unità abitative indipendenti ideali per più nuclei familiari. A rendere ancora più interessante questa proposta vi è la totale assenza di spese condominiali, grazie alla completa indipendenza della struttura e alla presenza del riscaldamento autonomo, oltre alla garanzia che la casa è già libera e disponibile da subito.

Varcando la soglia del piano terra, si viene accolti da un maestoso salone impreziosito dall'affaccio diretto su un accogliente patio esterno coperto, perfetto per creare una zona relax all'aperto o un'area pranzo estiva al riparo dal sole. Adiacente al salone trova spazio un ulteriore locale estremamente versatile, che può essere integrato alla zona giorno come estensione della sala da pranzo o trasformato in un'ulteriore stanza da abitare, oltre a un bagno dedicato. Ciò che cattura subito l'attenzione è la scenografica scala in legno che svetta verso l'alto, collegando internamente questo ambiente al salone speculare situato al primo piano. Questa conformazione permette fin da subito la creazione di uno splendido ed elegante appartamento duplex. A completare il piano primo troviamo una grande cucina abitabile e la zona notte, composta da due ampie camere da letto, di cui una servita da bagno en-suite, oltre a un secondo servizio padronale e un balcone.

La flessibilità degli spazi è una delle caratteristiche guida di questa residenza: al primo piano si può infatti accedere anche in modo del tutto indipendente tramite una scala esterna che affaccia sul cortile privato. Proseguendo poi lungo la scala interna si raggiunge il secondo piano, dove ci accoglie una mansarda composta da tre grandi ambienti e due bagni, affiancata da un ampio sottotetto. Qui la visione architettonica trova la sua massima espressione: recuperando il sottotetto attraverso l'innalzamento della copertura e l'apertura di deliziosi abbaini, è possibile dare vita a un ulteriore attico mansardato completato da riservati terrazzini a pozzo, ideali per godersi il relax e la vista sul verde circostante in totale riservatezza.

Tutti gli ambienti beneficiano di un'eccellente esposizione ad Est e Ovest, che regala una splendida luce naturale durante tutto l'arco della giornata. L'immobile conserva dettagli costruttivi di alto pregio dell'epoca che meritano di essere valorizzati: i serramenti in legno con doppio vetro, di ottima fattura, necessitano solo di un restauro per tornare al loro splendore originale, così come i preziosi pavimenti in vero parquet di finissimo livello che ricoprono le superfici, pronti per essere levigati e riportati alla bellezza di un tempo.

Un immobile di questa metratura, indipendente e con cortile privato nel centro di Seregno, è una rarità assoluta. Le immagini e la descrizione raccontano solo una parte di ciò che questa dimora può diventare: è durante una visita sul posto che si percepisce appieno il suo potenziale e la magia degli spazi.

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N.B. Alcune delle immagini presenti in questo annuncio sono render fotorealistici generati tramite intelligenza artificiale a scopo illustrativo, per aiutarti a visualizzare tutto il potenziale di questo spazio/progetto.

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