Rustico - Casale

A Salsomaggiore Terme, proponiamo in vendita esclusiva un compendio immobiliare dalle enormi potenzialità, composto da oltre 3.200 mq coperti e 18.600 mq di parco privato.

La proprietà si presenta in buone condizioni strutturali ed è pronta per un intervento di riqualificazione a vocazione turistico-ricettiva (destinazione confermata da strumenti urbanistici).

CARATTERISTICHE CHIAVE:
- Struttura Principale: Saloni di rappresentanza con soffitti alti, zona cucina/ristorazione, bagni e loggiati coperti panoramici.
- Dettagli d'Epoca: Un'ala esclusiva con capriate in legno a vista, aperture ogivali e finiture in pietra naturale.
- Piscina & Solarium: Vasca curvilinea a profondità differenziata, spogliatoi dedicati e terrazza circolare vista colline.
- Ricettività & Residenza: Camere e appartamenti distribuiti su 3 livelli.
- Infrastrutture: Rimesse, ampi depositi e vasta area parcheggio interna per gli ospiti.
- Inquadramento Catastale: Attualmente F/1 (collabente), valore ideale per interventi di ristrutturazione ed efficienza fiscale.

In un contesto territoriale in forte rilancio turistico ed enogastronomico, questa tenuta rappresenta la soluzione ideale per chi desidera sviluppare una struttura ricettiva di pregio con costi d'ingresso al mq eccezionalmente contenuti.
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