Appartamento

A pochissimi passi dalla centralissima Piazza Vittorio Emanuele II a Orzinuovi, proponiamo in vendita un'esclusiva ed imponente proprietà cielo-terra dalle straordinarie potenzialità: un immobile dal fascino storico — già sede di un noto ristorante e di un'antica locanda — disposto su più livelli e completo di corte interna di 90 mq con parcheggi privati e comodo accesso carraio da via Asmondi. L'immobile sviluppa un'ampia cantina con locale tecnico al piano interrato (110 mq) perfetta come magazzino, un generoso piano terra di circa 400 mq con diverse sale somministrazione, cucina professionale, servizi e bar, e un primo piano di 218 mq attualmente composto da un appartamento indipendente con balcone a ballatoio (21 mq) e da svariate stanze d'epoca; al secondo piano si sviluppa un sottotetto di 220 mq, . Grazie al doppio affaccio indipendente su due vie distinte, la struttura rappresenta un investimento unico e versatile, ideale sia per il proseguimento di un'attività ricettiva/ristorativa di prestigio, sia per un'integrale riconversione residenziale volta alla realizzazione di più appartamenti termoautonomi con posti auto riservati nel cuore della città.

Classe Energetica: G EPI: 189,23 kwh/m2 anno