Villa

PREMOLO (BG) – VILLA ESCLUSIVA DI OLTRE 360 MQ CON DUE UNITÀ INDIPENDENTI, GIARDINO DI 1.000 MQ E MAXI AUTORIMESSE

Ci sono case che si abitano. E poi ci sono proprietà che lasciano il segno.

Nel cuore di Premolo, in posizione dominante, riservata e immersa nel verde, proponiamo una splendida villa di oltre 360 mq complessivi, completamente ristrutturata nel 2019, circondata da circa 1.000 mq di giardino privato e impreziosita da un grande porticato, due unità abitative indipendenti e autorimesse di eccezionali dimensioni.

Una residenza pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, dove architettura contemporanea, comfort ed eleganza si fondono in perfetta armonia con la natura.

Fin dal primo sguardo la villa conquista con il suo stile ricercato: il connubio tra pietra naturale, legno e ampie superfici vetrate crea un equilibrio perfetto tra modernità e calore. Le linee morbide dell'architettura, unite alla posizione panoramica e alla privacy assoluta, rendono questa proprietà unica nel suo genere.

La villa principale

L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra ed è il vero cuore della proprietà.

L'ingresso conduce in una spettacolare zona living open space, dove soggiorno e cucina convivono in un ambiente di grande impatto scenografico. La particolare forma semicircolare della facciata permette alle grandi vetrate di regalare una straordinaria luminosità durante tutta la giornata e una continuità visiva con il giardino che rende ogni stagione protagonista.

La cucina, moderna e perfettamente organizzata, è impreziosita da una grande isola centrale che diventa il naturale punto d'incontro della casa. Le finiture in legno, abbinate ai piani di lavoro dalle tonalità contemporanee e agli elettrodomestici di alta qualità, donano eleganza e personalità all'ambiente.

La zona notte, ben separata dagli spazi dedicati alla convivialità, comprende una camera matrimoniale, una seconda camera, un bagno, un guardaroba, un ripostiglio e pratici locali di servizio, offrendo ambienti funzionali e perfettamente distribuiti.
possibilità di terza cameretta.

Due unità indipendenti

Al piano superiore trovano spazio due appartamenti completamente indipendenti, una soluzione estremamente rara e preziosa.

Perfetti per ospitare figli ormai autonomi, genitori, amici oppure per essere destinati a locazione, rappresentano un importante valore aggiunto che rende questa proprietà ideale anche per famiglie multigenerazionali o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.

Vivere gli spazi esterni

Il giardino privato, di circa 1.000 mq, circonda completamente la villa regalando privacy, tranquillità e splendidi scorci sul verde.

Il grande porticato coperto, affacciato direttamente sulla zona giorno, diventa una vera estensione della casa: uno spazio perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi immersi nella quiete.

Il deck in legno, i camminamenti in pietra naturale, le essenze ornamentali e il verde perfettamente curato contribuiscono a creare un'atmosfera elegante e accogliente.

Spazi accessori senza compromessi

Anche gli ambienti di servizio riflettono l'importanza della proprietà.

Le autorimesse, di dimensioni davvero generose, consentono di ospitare comodamente più automobili oltre a moto, biciclette, attrezzature sportive e tutto ciò che serve per vivere la casa senza limiti di spazio.

Completano la proprietà lavanderia e locali accessori, pratici e ben organizzati.

Comfort ed efficienza

La completa ristrutturazione eseguita nel 2019 ha portato la villa a elevati standard qualitativi ed energetici.

La residenza principale è in Classe Energetica C, mentre le due unità indipendenti sono entrambe in Classe Energetica B, garantendo consumi contenuti e un elevato comfort abitativo.

Una casa che cresce con chi la vive

Questa non è semplicemente una villa.

È una proprietà capace di adattarsi alle esigenze della vita: ideale per una famiglia numerosa, perfetta per accogliere più generazioni mantenendo la giusta indipendenza oppure per chi desidera disporre di spazi dedicati agli ospiti o creare una rendita attraverso le unità accessorie.

La qualità della ristrutturazione, l'architettura ricercata, gli ampi spazi interni ed esterni, il magnifico porticato, il grande giardino e la versatilità della distribuzione rendono questa residenza una proposta difficilmente replicabile sul mercato.

Una casa esclusiva, pronta da vivere, pensata per chi cerca qualcosa di veramente speciale.

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