Appartamento

Nel cuore del quartiere Rudiae, in Via Paolo Colaci, una delle zone più apprezzate e richieste di Lecce per la sua posizione strategica, Capoluogo Immobiliare propone in vendita un'elegante abitazione indipendente recentemente ristrutturata, situata a soli 300 metri dal magnifico centro storico del capoluogo salentino. L'immobile, di circa 116 mq, conserva tutto il fascino dell'architettura tradizionale grazie alle caratteristiche volte a stella e a botte, perfettamente valorizzate dall'attenta ristrutturazione che ha saputo coniugare autenticità e comfort contemporaneo. Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono un accogliente ingresso, un luminoso soggiorno, un pratico cucinotto, una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera da letto, due bagni finestrati con doccia, di cui uno a servizio esclusivo della seconda camera, e due ingressi indipendenti che conferiscono all'abitazione una straordinaria versatilità. Proprio il doppio accesso rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà, offrendo la concreta possibilità di frazionare l'immobile e realizzare due unità abitative indipendenti, ideali per locazioni turistiche o affitti brevi. La vicinanza al polo universitario rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante anche per l'investimento nel mercato delle locazioni destinate agli studenti, da sempre molto richieste in questa zona. La posizione è uno dei maggiori valori aggiunti dell'immobile. Il quartiere offre tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui supermercati, scuole, farmacie, negozi, ristoranti, bar e fermate dei mezzi pubblici, garantendo una qualità della vita elevata. La brevissima distanza dal centro storico, autentico gioiello del Barocco e principale attrazione turistica della città, rende questa proprietà ideale sia come residenza principale sia come investimento ad alta redditività, in una delle aree più dinamiche e ricercate di Lecce. Una soluzione che unisce il fascino delle tipiche dimore salentine, una posizione privilegiata e un importante potenziale di valorizzazione, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera vivere il centro di Lecce o investire in un mercato immobiliare in continua crescita.