Casa indipendente

Nel cuore del suggestivo centro storico di San Giorgio di Pesaro, caratteristico borgo collinare delle Marche, a soli venti minuti d'auto da Fano e dalle splendide spiagge della costa adriatica, proponiamo in vendita una caratteristica casa di fila in buono stato di manutenzione, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino delle tipiche abitazioni del centro storico, unendo elementi tradizionali a interventi di ristrutturazione che ne valorizzano gli spazi.

Al piano terra si trova un ampio locale multifunzionale, impreziosito da splendidi soffitti e pareti in mattoni a vista che conferiscono un'atmosfera calda e autentica. Lo spazio, completato da un bagno di servizio, si presta a molteplici utilizzi: taverna, zona hobby, studio professionale, laboratorio o locale per accogliere amici e familiari.

Una scala recentemente ristrutturata conduce al primo piano, dove si apre una luminosa e spaziosa zona giorno open space. L'ambiente, reso particolarmente accogliente dalla presenza di un camino, rappresenta il cuore della casa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti di convivialità o di relax in ogni stagione.

Al secondo ed ultimo piano si sviluppa un locale sottotetto, uno spazio versatile che può essere utilizzato come deposito, studio, area relax oppure, previa verifica urbanistica, valorizzato secondo le proprie esigenze.

La posizione centrale permette di vivere pienamente l'atmosfera autentica del borgo, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi, mentre in pochi minuti d'auto si possono raggiungere il mare Adriatico, i borghi storici dell'entroterra e le dolci colline marchigiane, ricche di percorsi panoramici, vigneti e tradizioni enogastronomiche.

Una soluzione dal grande fascin