Appartamento

Rif: A12 - Rif. A12

La TEMPOCASA di Sirolo propone in vendita uno storico appartamento situato nel cuore del borgo di Sirolo, inserito in una soluzione bifamiliare dal fascino autentico. Grazie alla sua posizione privilegiata nel centro storico, questa proprietà rappresenta un piccolo ma prezioso pezzo della storia del paese.

Fin dall'ingresso si viene accolti da dettagli di grande pregio, come l'originale pavimento in maioliche e le eleganti volte nella parte alta dei soffitti, elementi che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda, raffinata e ricca di carattere.

L'immobile, proprio in virtù della sua storicità, necessita di un'importante ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno l'unicità e riportarlo al suo antico splendore.

L'ampia metratura rende l'appartamento ideale per una famiglia, grazie alla presenza di due camere da letto entrambe matrimoniali, spaziose e luminose, pensate per garantire il massimo comfort.

Il vero fiore all'occhiello è l'ampio soggiorno, impreziosito da uno splendido pavimento originale in graniglia di fine Ottocento e da tre finestre affacciate sulla piazza, dalle quali si gode una suggestiva vista sul Monte Conero, accompagnata dalla piacevole brezza e dal profumo del mare.

Completano la proprietà una cantina annessa di circa 9 mq. Il progetto di ristrutturazione attualmente sviluppato prevede la realizzazione di un bagno e di una pratica lavanderia; tuttavia, grazie agli spazi disponibili, è possibile personalizzare la distribuzione interna realizzando un secondo bagno privato a servizio della camera matrimoniale, in sostituzione della lavanderia, rendendo così l'abitazione ancora più funzionale ed esclusiva.

A valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile, è già stato sviluppato un progetto di ristrutturazione completo, illustrato nei render, studiato per esaltare il fascino storico della proprietà con finiture moderne e di pregio. Come rappresentato nei render, il costo complessivo dell'operazione, comprensivo dell'acquisto dell'immobile e della ristrutturazione chiavi in mano, è pari a € 420.000, offrendo la possibilità di realizzare una residenza esclusiva nel cuore di Sirolo, dove storia, eleganza e comfort contemporaneo si incontrano.

4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE L’IMMOBILE
1. Posizione centralissima
2. Presenza di elementi storici originali
3. Vista caratteristica e panoramica
4. Ottima opportunità di investimento e rendita

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