Casa indipendente

Rif: TQC070 - RIF : TQC070 .Sei alla ricerca di una soluzione indipendente ? che sia in posizione centrale ? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 05221230762/3756640917.
Nel pieno centro di Bibbiano (RE), in posizione strategica e comodissima a piedi a tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 170 mq commerciali, libera su quattro lati.
L'immobile rappresenta una rarità sul mercato locale: unisce l'assoluta indipendenza (nessuna spesa condominiale, massima privacy) alla comodità di vivere in centro, circondata da un giardino e cortile privato di oltre 250 mq che si sviluppa intorno a tutta l'abitazione.
La casa è disposta su 3 livelli e offre spazi generosi, ideali per famiglie numerose:
Piano Terra: Ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile. Collegato direttamente all'abitazione troviamo un grande garage di 30 mq con comoda zona lavanderia.
Primo Piano: Reparto notte composto da ben 4 camere da letto matrimoniali, un bagno principale e un balcone.
Secondo Piano: Ampio sottotetto mansardato, ideale come ripostiglio o da recuperare in base alle proprie esigenze.

Stato dell'immobile e Opportunità di Investimento:

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo la tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare le finiture, ridistribuire gli ambienti e scegliere gli impianti su misura per le proprie esigenze.
IL VANTAGGIO: Il prezzo di partenza di € 250.000 è estremamente competitivo per la tipologia e la zona. Inoltre, la ristrutturazione permette di accedere ad importanti benefici e detrazioni fiscali per i lavori di ristrutturazione ed efficientamento energetico, consentendo di recuperare gran parte dell'investimento e di dare vita alla casa dei propri sogni con un valore di mercato futuro nettamente superiore.

I Punti di Forza di questa proprietà:

Indipendenza Assoluta: Libera su 4 lati, zero spese comuni e confini riservati.
Posizione Centrale: Scuole, negozi e mezzi pubblici a portata di mano senza dover per forza usare l'auto.
Spazi Introvabili: 4 vere camere matrimoniali sono una rarità nelle costruzioni moderne.
Rapporto Qualità/Prezzo: Un prezzo di partenza eccezionale che, unito ai bonus fiscali, rende l'operazione un investimento sicuro e conveniente.
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