Villa

Cesenatico Levante – Prestigiosa villa indipendente con ampio giardino, progetto di ristrutturazione e doppio accesso carrabile
Nel cuore di Cesenatico Levante, nelle immediate adiacenze di Viale Trento, a pochi passi dal mare e dal centro storico, proponiamo in vendita un’importante villa indipendente di circa 350 mq, circondata da un ampio giardino privato.
Una proprietà esclusiva, caratterizzata da spazi generosi, grande versatilità e da una posizione tra le più ricercate della città. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato, posto solo 50 cm al di sotto del piano di campagna e quindi praticamente fuori terra, ospita locali di servizio, un bagno, un ampio garage , lavanderia, locale tecnico e un’accogliente tavernetta con camino, ideale come spazio conviviale o area relax.
Il piano rialzato comprende la zona giorno con ampi ambienti, cucina abitabile e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte, con camere di generose dimensioni e ulteriore bagno.
Tra le caratteristiche che rendono questa proprietà unica:
* circa 350 mq di superficie;
* ampio giardino privato;
* due accessi carrabili, da due strade parallele;
* quattro ingressi indipendenti, che rendono l’immobile particolarmente adatto anche a una suddivisione in più unità abitative o a soluzioni abitative multigenerazionali;
* due garage, di cui uno indipendente nel giardino, regolarmente accatastato.
Ulteriore valore aggiunto è la presenza di un progetto di ristrutturazione già sviluppato, che consente di valorizzare al massimo le potenzialità dell’immobile, riducendo tempi di progettazione e offrendo una visione concreta del risultato finale. La posizione, centrale ma riservata, permette di raggiungere comodamente il mare, il porto canale, il centro storico e tutti i principali servizi, rendendo questa villa una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento immobiliare.
Trattativa riservata.
Per informazioni riservate e visite su appuntamento è possibile contattare direttamente la proprietà.