Villa

Nel prestigioso comprensorio privato dell’Olgiata, a Roma Nord-Ovest, questa villa indipendente contemporanea di 452 mq si sviluppa su due livelli ed è inserita in un parco di 2000 mq, curato e privo di introspezioni. La proprietà coniuga privacy, sicurezza e lifestyle, grazie alla guardiania e vigilanza armata H24 e alla vicinanza con lo storico Golf Club Olgiata, il Country Club, i campi da tennis, il centro ippico e ristoranti selezionati. Il centro storico di Roma dista circa 25-26 km, raggiungibile in 30 minuti d’auto. Gli interni, luminosi e dalle proporzioni ariose, presentano pavimenti in granito scuro e parquet pregiato. Al piano terra si trovano ingresso elegante, sala da pranzo con camino scenografico, bagno ospiti e cucina a induzione con isola e bancone. Al piano superiore, cinque camere comprendono una master suite con cabina armadio su misura; cinque bagni sono dotati di cromoterapia e vasca idromassaggio. Sei bagni totali, un secondo camino, area fitness interna e appartamento di servizio indipendente con camera, bagno, cucina e lavanderia completano gli spazi. Tutti gli ambienti dispongono di climatizzazione autonoma, armadi a muro, vetrocamera e zanzariere. Il dehor ospita una piscina riscaldata di 12x6 metri con solarium e copertura, riscaldabile con pompa di calore, idromassaggio, cucina esterna con barbecue americano, forno pizza e tenda bioclimatica. Completano la proprietà un ambiente indipendente con bagno privato, casetta in legno recintata, garage, parcheggio sotterraneo e posti auto privati. Pannelli fotovoltaici, micro-pala eolica, solare termico, gruppo elettrogeno, allarme con videocitofono e serbatoio nascosto da 15.000 litri per il recupero delle acque piovane sostengono l’autosufficienza energetica.
Rif:17007
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