Casa indipendente

CIVITANOVA MARCHE – Casa Singola Cielo-Terra da Ristrutturare con Corte Comune

Ubicazione: Via Nicoloso d'Arecco, Civitanova Marche (MC)

Superficie Utile Calpestabile: 189 mq totali su 3 livelli

Corte Comune: 180 mq

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: In posizione strategica e riservata a Civitanova Marche, in Via Nicoloso d'Arecco, proponiamo in vendita un'interessante casa singola da ristrutturare, disposta su 3 livelli, con ampio potenziale di personalizzazione e trasformazione (ideale sia come grande residenza bifamiliare/unifamiliare che come investimento).
L'immobile si compone di:

PIANO TERRA (45 mq):

Ingresso disimpegnato, cucina abitabile con locale di servizio/retro-cucina, wc e scala di accesso ai piani superiori.

PIANO PRIMO (90 mq):

Piano principale molto luminoso composto da disimpegno, 3 ampie camere da letto/vani, locale bagno con antibagno, ripostiglio e una spaziosa veranda/terrazza coperta con vista sulla corte.

PIANO SECONDO / SOFFITTA (54 mq):

Ambiente soffitta vivibile ed estremamente suggestivo con travi a vista in legno, finestrato e dotato di piccolo servizio sanitario. Ideale per realizzare una mansarda, zona hobby/studio o suite patronale.

ESTERNO:

Ampia corte in comune di ben 180 mq, comoda per spazio di manovra, posto auto o zona relax.

PUNTI DI FORZA & POTENZIALE

Indipendenza e Zero Spese Condominiali: Casa singola cielo-terra libera su più lati.

Personalizzazione Totale: Struttura solida che consente una redistribuzione moderna degli spazi interni o il frazionamento in due unità abitative indipendenti.

Elementi Caratteristici: Travi in legno a vista nella soffitta al secondo piano e loggiato/veranda coperta al piano primo.

Posizione Comoda: Situata in una zona tranquilla ma a pochi minuti da tutti i principali servizi e dal mare.

CONTATTI E VISITE
Per maggiori informazioni o per prenotare un sopralluogo sul posto:

???? Telefono / WhatsApp: MARCO 3470011879 -FRANCESCA 3346877791