Appartamento

# Appartamento in Vendita IN ESCLUSIVA a Montecatini Terme - Via Marruota

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Montecatini Terme! Si tratta di un elegante appartamento situato al primo e ultimo piano di un piccolo fabbricato composto da sole 4 unità immobiliari, garantendo tranquillità e privacy.

L'immobile si sviluppa su 90 m² commerciali (75 m² calpestabili) e vanta una distribuzione funzionale con due camere da letto, perfette per famiglie o chi desidera spazi generosi. La zona giorno è caratterizzata da un accogliente soggiorno-pranzo con angolo cottura integrato, mentre il disimpegno ottimizza gli spazi. Un bagno con doccia completa la dotazione interna.

Grazie all'orientamento Sud, Est e Ovest, l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante l'intera giornata.

Costruito nel 2012, l'immobile è in buono stato e necessita solo di piccoli lavori di manutenzione ordinaria. Dotato di aria condizionata e riscaldamento con pompa di calore a gas naturale, garantisce comfort termico tutto l'anno. La classe energetica D assicura consumi contenuti.

La proprietà è recintata con cancello elettrico e include un esclusivo posto auto scoperto di proprietà, perfetto per la praticità quotidiana. L'accesso avviene tramite scala in comune condivisa con un'altra unità, mentre l'amministrazione condominiale è gestita senza amministratore, riducendo i costi.

Una soluzione abitativa completa e vantaggiosa a Montecatini Terme!
richiesta euro 90.000,00
riferimento annuncio MT APP ZAM90
CLASSE ENERGETICA D