Attico - Mansarda

A pochi minuti dalla città, elegante quartiere residenziale, ultimo piano, interessante QUADRILOCALE 112 mq perimetrali oltre pertinenze così suddivisi: ingresso, luminoso ambiente giorno aperto con angolo cottura-pranzo, confortevole soggiorno, disimpegno notte, 3 comode camere da letto, bagno, vano ripostiglio predisposto per secondo bagno. Grande terrazza vivibile coperta c.a. 34 mq. Box singolo compreso nel prezzo possibile abbinare box doppio.
Particolare attenzione posta nella realizzazione degli elementi costruttivi:
PLATEA ANTISISMICA (scelta volontaria): soletta in cemento armato avente spessore di 40 centimetri posta sotto le fondazioni i principali vantaggi sono: inibisce l’umidità di risalita, evita allagamenti, isola naturalmente dal gas radon, il peso dell’edificio viene scaricato in modo uniforme sulla platea garantendo massima stabilità.
VESPAIO AREATO (scelta volontaria): posizionato sopra la platea antisismica: salubrità degli ambienti e areazione costante sulle strutture.
ELEVATA COIBENTAZIONE sulle superfici opache (muri perimetrali dell’edificio), la stratigrafia è costituita da mattone forato esterno poroton, 18 centimetri di pannelli isolanti alternati tra lana di roccia e lana di vetro, a chiudere struttura a secco ( pannelli cartongesso e gesso fibro rinforzato) . Vantaggi: maggior inerzia termica soprattutto per la climatizzazione estiva, maggior durabilità sulle parti esterne.
Ampie SUPERFICI TRASPARENTI che irradiano la casa favorevolmente esposta al sole, i serramenti in legno lamellare triplo vetro doppia camera basso emissivo, OSCURANTI frangisole motorizzate.
IMPIANTISTICA DI RILIEVO: riscaldamento, raffrescamento a pavimento generati da pompa di calore CLIVET, alimentata da energia elettrica con integrazione mediante fotovoltaico privato 1 Kilowatt ampliabile.
Predisposizione alla VENTILAZIONE MECCANICA controllata, assistenza all’installazione, forniti i controsoffitti, la canalizzazione dell’immissione e dell’estrazione aria, derivazioni impianto elettrico (manca la macchina). Predisposizione antifurto tripla zona (volumetrico esterno, perimetrale, volumetrico interno), predisposizione irrigazione automatica. Basculante autorimessa sezionale motorizzata. Molti altri interessanti aspetti potranno essere conosciuti fissando ora un appuntamento.
NOTA BENE: COMUNE E INDIRIZZO NON CORRISPONDONO ALLA REALE POSIZIONE DELL’IMMOBILE.
PER IL RESTO… CHIAMA ADESSO !