Appartamento in vendita a Torino - Via Padova, 5, 66 mq

Privato vende luminoso trilocale arredato, realizzato nel 2016 da una conversione di locali commerciali, che si compone di ingresso su cucina, ampio salotto, bagno, camera e spaziosa cantina con punto luce.

LUCE, INDIPENDENZA, SICUREZZA E AFFACCIO VERDE
• Esposizione est-ovest a due arie (luce costante e ricambio d'aria ottimale).
• Secondo accesso da cortile interno arioso e aperto con piccola oasi verde.
• Porta sul cortile con cancelletto in ferro e finestre con inferriate.

STABILE SANO E 0 GRANDI SPESE IN PREVISIONE
• Nessuna morosità.
• Tetto e facciate rifatti nel 2023.
• Caldaia condominiale a condensazione installata nel 2026.
• APE, certificazioni conformità impianti e documentazione catastale disponibili e in regola.

SERVIZI, VANTAGGI ECONOMICI E INVESTIMENTO CHE GUARDA AL FUTURO
• Nei dintorni, parcheggio gratuito (striscia bianca), poste, supermercati, mercati di Porta Palazzo e Piazza Foroni, Biblioteca Primo Levi, palestre, ASL e ottimi collegamenti verso tutta la città. Aeroporto di Caselle a 20 minuti d'auto.
• Tasse basse (categoria catastale A/3), imposta registro e IMU (se seconda casa) minimi.
• 0 commissioni d'agenzia.
• Dialogo diretto tra comitati di quartiere e autorità su grandi progetti urbani e di riqualificazione: linea Metro 2, rinnovamento di Corso Palermo, recupero di grandi strutture (Nebiolo, Officine Grandi Motori, ex Asilo via Alessandria) a favore di nuovi poli culturali/sociali e studentati con spazi pubblici di aggregazione.
• Ideale per investitori, studenti, coppie, liberi professionisti, studenti IAAD/Campus Einaudi/Palazzo Nuovo, lavoratori Lavazza, anziani e chiunque voglia abitare a un passo dal centro senza rinunciare alle comodità.

Solo se privati, scrivere per essere prontamente ricontattati.