Casa indipendente

Modica Alta – Centro Storico | Palazzetto indipendente con garage da personalizzare

Nel cuore di Modica Alta, una delle zone più autentiche e suggestive del centro storico, Prima Classe Immobiliare propone in vendita un interessante palazzetto indipendente con garage, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Se hai sempre desiderato essere proprietario di un piccolo palazzetto nel centro storico, con la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile, questa è l'occasione che stavi aspettando.

L'immobile, situato in Via Vania, è composto da due unità immobiliari indipendenti, così distribuite:

Piano terra: appartamento di circa 60 mq, composto da due camere e servizi, perfetto come abitazione, studio professionale o casa vacanze.
Primo piano: appartamento con ingresso indipendente di circa 90 mq, composto da due camere da letto, cucina, bagno e collegamento interno al sottotetto, uno spazio ideale per realizzare una graziosa mansarda, uno studio o una zona relax.

Completa la proprietà un comodo garage, elemento sempre più raro e ricercato nel centro storico.

L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio questa caratteristica offre la possibilità di valorizzarlo completamente, creando una residenza unica e su misura oppure un'interessante soluzione ricettiva.

Punti di forza

✔ Posizione caratteristica nel cuore di Modica Alta
✔ Due unità indipendenti
✔ Garage privato
✔ Sottotetto trasformabile in mansarda
✔ Ottimo investimento per abitazione, B&B o casa vacanze
✔ Prezzo particolarmente interessante

Un immobile dalle grandi potenzialità, pronto a diventare un piccolo gioiello nel cuore di una delle città barocche più affascinanti della Sicilia. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.