Appartamento

A soli 200 metri dalle rive e dall'incantevole Golfo di Salò proponiamo in vendita esclusiva 4 nuove unità abitative nate da una prestigiosa ed emotiva opera di rigenerazione residenziale unica. Un'architettura che reinterpreta la memoria del luogo trasformandola in quattro prestigiose unità contemporanee ad altissimo risparmio energetico
TECNOLOGIA ALL'AVANGUARDIA
Arricchita da un'esclusiva piscina, la palazzina è stata concepita per offrire prestazioni energetiche al vertice della categoria ed eliminare ogni dispersione termica grazie a un moderno isolamento a cappotto. Le facciate si distinguono per il loro carattere elegante: una base calda in tinta tortora al piano terra che dialoga con i toni avorio dei volumi superiori, impreziositi da raffinati dettagli e soglie in pietra di Botticino classico. L'attenzione ai dettagli si riflette anche negli interni e nelle dotazioni d'eccellenza: Comfort e Risparmio: Impianto fotovoltaico dedicato per ogni unità, riscaldamento radiante a pavimento e raffrescamento ad aria. Qualità dell'Aria e Sicurezza: Predisposizione per la ventilazione meccanica controllata (VMC), domotica smart con videocitofono gestibile comodamente via app. Design e Finiture: Serramenti ad alte prestazioni in PVC multicamera color Antracite con triplo vetro isolante con gas Argon e tapparelle motorizzate, eleganti porte interne bianche con cerniere invisibili e chiusura magnetica, oltre a pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato di grande formato o in legno a scelta, Bagni di design: Sanitari sospesi (Ideal Standard/Globo), docce con patti doccia ultraflat e rubinetterie Paffoni/Cristina; Esterni curati: Tinteggiatura in tono tortora caldo e bianco avorio, camminamenti piscina in WPC antiscivolo.
La proprietà proposta è uno splendido e raffinato quadrilocale, situato al piano terra con giardino privato. L'abitazione si distingue per un'ottima e razionale distribuzione degli spazi interni, ideata per garantire massima vivibilità, privacy e una perfetta continuità tra gli ambienti di casa e lo scenografico giardino privato. La Zona Giorno è il cuore della Casa: Superata l'entrata ci si trova ad accogliere un open-space di oltre 38 mq, estremamente luminoso e composto da un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Le generose vetrate aprono la vista sul verde e conducono direttamente al portico: una vera ed propria estensione della zona giorno, ideale per pranzi e cene all'aperto. Il portico introduce al meraviglioso giardino privato, una rara oasi verde ad uso esclusivo da cui accedere comodamente alla zona piscina. La Zona Notte: Razionalità e Comfort Assoluto. La zona notte offre una disposizione impeccabile degli spazi: La Master Bedroom Suite: una spaziosa camera matrimoniale di quasi 16 mq, completa di raffinata cabina armadio privata e un bagno en-suite dedicato. Altre Due Camere: due ulteriori ed ampie camere doppie, ideali per figli, ospiti o per creare un confortevole studio/home office. Secondo Bagno: un grande e comodo bagno principale servito da tutti i comfort. Zona di Servizio interna: una comodissima lavanderia separata adiacente alla zona giorno, perfetta per mantenere la massima organizzazione domestica.
Pertinenze e Spazi Accessori (Inclusi nel prezzo)
La proprietà vanta una dotazione di pertinenze introvabile per completezza e generosità degli spazi:
Garage Doppio Interrato: uno spazio auto coperto di oltre 50 mq al piano interrato
Posto Auto Coperto: un ulteriore posto auto protetto coperto al piano terra.
Ampia Cantina: un comodo locale cantina privato di ben 9,22 mq al piano interrato.
CONSEGNA PREVISTA: Estate 2027
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