Appartamento in vendita a Salò - Via Papa Giovanni XXIII, 165 mq

Nel cuore di Salò, a due passi dal celebre lungolago e da tutti i servizi del centro, prendono vita 4 nuovi appartamenti nati dalla completa ristrutturazione del piano terra di una palazzina immersa in una zona residenziale tranquilla ed elegante. Un'opportunità rara per chi cerca una casa di qualità, senza compromessi.

Il **quadrilocale con doppi servizi** si distingue per gli spazi luminosi e razionali: giardino privato (con possibilità di installare una pergola abitabile), accesso diretto alla piscina comune, posto auto coperto e cantina di pertinenza. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato maxi formato — personalizzabile in parquet durante i lavori — bagni in gres coordinato, sanitari sospesi e doccia walk-in senza barriere architettoniche. Finiture esterne in marmo Botticino. **Efficienza energetica ai massimi livelli — Classe A3** - Cappotto termico in grafite ad alte prestazioni - Serramenti a triplo vetro (44 mm, camera ad argon) per il massimo isolamento termico e acustico - Tapparelle con monoblocco coibentato per un perfetto isolamento - Portoncino blindato con serratura multipunto - Impianto fotovoltaico dedicato (2,15 kWh per unità) - Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria

**Perché sceglierlo** - A soli 300 mt dal lungolago di Salò - In un contesto riservato ed elegante - Giardino privato, piscina comune, posto auto e cantina - Classe energetica elevata: risparmio concreto e valore nel tempo - Possibilità di scelta di finiture personalizzate extracapitolato. Più che una casa, un investimento sicuro per il futuro. **Solo 2 disponibilità: non lasciarteli sfuggire.** Prenota subito la tua visita —

⭐DISCLAIMER⭐ Le informazioni riportate sono puramente indicative e non sono in alcun modo attribuibili a obbligazioni contrattuali. Tutti i dati sono soggetti a verifica prima di ogni forma di compromesso. Nota bene: Le immagini presenti nel presente annuncio sono rendering fotorealistici/elaborazioni grafiche realizzate da professionisti del settore e/o immagini virtual staging create mediante intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo. Esse rappresentano una potenziale ipotesi di ristrutturazione/arredo e non costituiscono elemento contrattuale né vincolo per lo stato di fatto dell'immobile. Le immagini non hanno valore contrattuale.