Villa in vendita a Calcinaia - Via dei Girasoli, , 23, 152 mq

CALCINAIA – OLTRARNO | Villetta moderna con giardino, mansarda e taverna
Nella tranquilla e apprezzata zona residenziale di Via dei Girasoli, alla periferia di Pontedera, proponiamo in vendita una splendida villetta in stile viareggina, recentemente ristrutturata con finiture moderne.
L’abitazione, sviluppata principalmente su un unico piano, è libera su quattro lati e fa parte di un fabbricato composto da sole tre unità. È circondata su tre lati da un ampio giardino privato con prato sintetico, confinante con verde pubblico e ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto.
La zona è ottimamente servita e dotata di pista ciclabile, parco giochi, aree verdi e ampi parcheggi pubblici.
Composizione
La zona giorno è ampia, luminosa e caratterizzata da soffitti alti con travi a vista, pavimentazione effetto legno e una scenografica scala in metallo che conduce alla mansarda affacciata sul soggiorno. La zona living dispone di parete attrezzata, camino d’arredo e ampie superfici vetrate.
La moderna cucina Aran è dotata di grande isola centrale con piano a induzione, zona snack, elettrodomestici Samsung e cantinetta refrigerata. Dalla zona giorno si accede direttamente al dehors coperto e finestrato, perfettamente collegato al giardino.
Il piano terra comprende inoltre una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con zona studio e un elegante bagno finestrato con ampia doccia e sanitari sospesi.
La mansarda, con travi sbiancate e parapetto in vetro e acciaio, è attualmente utilizzata come salotto e area TV, ideale anche come zona lettura o spazio relax.
Taverna
Il piano interrato ospita una grande zona living predisposta come sala cinema privata, una raffinata cabina armadio realizzata su misura con isola centrale, un bagno completo di vasca idromassaggio e un pratico locale lavanderia, utilizzabile anche come deposito o piccola area fitness.
Dotazioni e arredi inclusi
La vendita comprende la cucina Aran con elettrodomestici Samsung, piano a induzione Elica e cantinetta vini, parte degli arredi delle camere, la cabina armadio completa, gli arredi dei bagni, la vasca idromassaggio, tre climatizzatori Mitsubishi, due Sanitrit e il deumidificatore della lavanderia.
L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione e pannello solare con bollitore.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, indipendente, curata e pronta per essere abitata, inserita in un contesto residenziale tranquillo e piacevole.
Classe energetica: C – Rif. B3537
Co-esclusiva: Agenzia Immobiliare M.G.M. & Lotti