Appartamento

Ci sono immobili che raccontano un modo diverso di vivere. Questa porzione al secondo piano di un'elegante villa liberty d'epoca, nella quiete della collina di Pegli, unisce il fascino dell'architettura storica a un panorama aperto sul mare che accompagna ogni momento della giornata. L'unità, di circa 90 mq e composta da quattro vani, si distingue per la grande luminosità e per il contesto riservato in cui è inserita. A renderla un'occasione rara, circa 600 mq di terreno vista mare di riferimento, in una delle zone più apprezzate del Ponente genovese. Riscaldamento autonomo. La villa si presenta con una scenografica scala nobile in ferro battuto ed è immersa in un giardino con vialetti in pietra e piante mediterranee; l'intero compendio beneficia inoltre di un impianto fotovoltaico. Pegli offre equilibrio tra quiete e servizi: lungomare, Villa Durazzo Pallavicini, stazione ferroviaria, caselli autostradali e Marina Genova sono facilmente raggiungibili. Oggi l'unità è utilizzata come struttura ricettiva: interessante sia come residenza sia come investimento. L'immobile fa parte della vendita di un più ampio compendio ed è previsto un percorso di frazionamento che definirà con precisione le pertinenze e gli spazi accessori (tra cui cantine, taverna e cortile). Un'opportunità per chi desidera valorizzare una dimora di carattere o sviluppare un progetto in un contesto di pregio. Classe energetica in fase di definizione.