Casa indipendente

Follonica- NOSTRA ESCLUSIVA - Nel pieno centro cittadino, a pochi passi da tutti i servizi e dal mare, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente di fine anni '90, una tipologia estremamente ricercata e difficilmente reperibile sul mercato, capace di coniugare la comodità della posizione centrale con spazi generosi, indipendenza e comfort.

L'immobile, disposto su quattro livelli, si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione costante e accurata: una casa pronta per essere abitata fin da subito, senza alcun intervento necessario.

L'ingresso indipendente, preceduto da un grazioso giardino privato, introduce in un luminoso soggiorno dalle dimensioni generose, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La cucina è abitabile e si apre direttamente su una grande corte esclusiva, impreziosita da un pergolato che crea un piacevole spazio da vivere durante tutto l'anno.

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato proprio dalla corte privata, dove è possibile parcheggiare comodamente fino a tre automobili. Un privilegio praticamente introvabile nel centro di Follonica, che rende questo immobile ancora più esclusivo e ne accresce sensibilmente il valore.

Il reparto notte, al primo piano, offre due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di balcone privato, una terza stanza ideale come cameretta o studio e un bagno.

All'ultimo livello troviamo una splendida mansarda suddivisa in due ambienti luminosi e ben arieggiati, completata da un bagno. L'ambiente principale è impreziosito da un suggestivo terrazzo a tasca con vista sulla Chiesa in Ghisa di San Leopoldo, simbolo storico della città: un angolo riservato dove godersi momenti di relax con uno scorcio davvero caratteristico.

Il piano seminterrato ospita una grande taverna con camino, perfetta per cene conviviali o come spazio multifunzionale, oltre a un bagno una lavanderia e al garage collegato direttamente all'abitazione.

Dal punto di vista costruttivo, la casa è stata progettata con criteri moderni e soluzioni tecniche di qualità, tra cui lo scannafosso perimetrale, che garantisce ambienti asciutti, salubri e privi di problematiche legate all'umidità.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere il centro cittadino senza rinunciare all'indipendenza, agli ampi spazi, alla privacy e alla comodità di avere un grande parcheggio privato.

Punti di forza:

Terratetto indipendente in pieno centro.
Costruzione di fine anni '90.
Ottimo stato di manutenzione, abitabile da subito.
Giardino privato e ampia corte esclusiva.
Fino a tre posti auto interni, una caratteristica praticamente unica nel centro di Follonica.
Garage e ampia taverna con camino.
Mansarda con terrazzo a tasca e vista sulla Chiesa in Ghisa di San Leopoldo.
Ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
Soluzioni costruttive di qualità, tra cui lo scannafosso che assicura un'abitazione asciutta e confortevole.

Una casa che unisce posizione, indipendenza e funzionalità in un equilibrio difficile da trovare. Un immobile destinato a chi cerca una residenza di prestigio nel cuore di Follonica, senza compromessi. Classe Energetica: G