Appartamento

Residence Agylla Appartamento ristrutturato con piscina, posto auto e tre balconi
Proponiamo in vendita, all'interno del Residence Agylla, un elegante appartamento di circa 105 mq, situato al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato.
Il residence, completamente recintato e accessibile tramite cancello automatico, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, sicuro e ben organizzato. Tra i principali punti di forza del complesso spicca la grande piscina condominiale, aggiornata nel 2024, un valore aggiunto che rende il residence particolarmente apprezzato.
La posizione è strategica: l'immobile si trova a circa 3 km dalla Via Aurelia e a 1 km dal centro storico di Cerveteri, permettendo di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, scuole, negozi e i collegamenti con Roma e il litorale.
L'appartamento si presenta in eccellente stato di manutenzione. È stato completamente ristrutturato nel 2009 e ulteriormente valorizzato nel 2025 con la sostituzione di tutti gli infissi con prestigiosi serramenti Schüco, che garantiscono elevate prestazioni in termini di isolamento termico e acustico.
La distribuzione degli spazi è moderna e funzionale:

* ingresso;
* luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al primo balcone;
* camera matrimoniale con bagno privato e balcone;
* seconda camera con balcone;
* secondo bagno.Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all'interno del residence.
Grazie all'ottima esposizione, favorita dalla posizione nella prima palazzina del complesso, considerata la più luminosa e meglio orientata, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto il giorno.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da abitare, in un contesto residenziale esclusivo, sicuro e ben collegato, impreziosito dalla presenza della piscina condominiale e da spazi interni recentemente rinnovati con materiali di qualità.
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