Progetto

Milano-via Filippo Baldinucci: Dama RE propone in vendita appartamenti in zona Dergano.

BALDINUCCI 22 – Il piacere di abitare il nuovo, nel fascino di un edificio riqualificato.

Nuove residenze di design con giardini, terrazze, posti auto ed elevata efficienza energetica con consegna dicembre 2027.
Baldinucci 22, zona Dergano, è un esclusivo intervento di riqualificazione residenziale che coniuga il fascino dell'architettura esistente con il comfort, la tecnologia e l'efficienza delle costruzioni di ultima generazione.

A 2 minuti a piedi dalla fermata della metropolitana gialla M3 DERGANO, il progetto prevede la completa trasformazione dell'edificio in CLASSE ENERGETICA “A” attraverso una ristrutturazione integrale degli spazi interni, la valorizzazione delle facciate e la realizzazione di ambienti moderni, luminosi e funzionali, progettati per garantire il massimo benessere abitativo.
L’edificio viene dotato di cappotto esterno sulle facciate rivolte verso i cortili di proprietà e di cappotto interno ove si trovano a confine con altre proprietà per garantire condizioni di comfort all’interno degli appartamenti.
In copertura verranno posizionati i pannelli fotovoltaici.

La maggior parte delle abitazioni dispone di giardino privato, balcone o terrazzo, spazi ideali per vivere la casa anche all'aperto e godere di maggiore privacy e qualità della vita.

Un contesto pensato per il comfort

Il complesso sarà inserito in un'area esterna completamente riqualificata con:

- 19 unità abitative;
- 14 posti auto;
- giardini privati e spazi verdi condominiali;
- area dedicata alle biciclette;
- nuove alberature;
- locali tecnici e di servizio.

Tecnologia ed efficienza

Ogni appartamento sarà realizzato con impianti e materiali di alto livello per garantire comfort, risparmio energetico e bassi costi di gestione.
Tra le principali caratteristiche:
- impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato a gestione autonoma Daikin VRV;
- acqua calda autonoma;
- gestione della temperatura tramite App;
- impianto fotovoltaico;
- cappotto termico ad alte prestazioni;
- serramenti a taglio termico;
- tapparelle motorizzate;
- videocitofono;
- impianto elettrico BTicino.

Potranno esserci delle modifiche con quanto di seguito riportato, il tutto sarà affinato a seguito della definizione delle forniture e finiture.

Finiture di pregio

Gli interni sono caratterizzati da materiali selezionati e finiture contemporanee:

- pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato;
- sanitari sospesi;
- cassette Geberit;
- rubinetterie di design;
- ambienti eleganti e personalizzabili.

Baldinucci 22 rappresenta la scelta ideale per chi desidera acquistare una casa nuova, efficiente e sostenibile, in un contesto residenziale moderno e curato in ogni dettaglio.
Contattaci per ricevere il capitolato, le planimetrie e conoscere la disponibilità delle unità abitative.

DAMA RE nasce da un'idea di Sara Damasceni, mediatrice con esperienza ventennale nel settore immobiliare e creditizio. L'alto livello di seniority e professionalità degli agenti, unito ad un grande lavoro di networking e di utilizzo delle nuove tecnologie digitali, ha portato DAMA RE ad essere una realtà in forte espansione, anche in questi ultimi anni in cui il mercato ha messo duramente alla prova molti operatori del settore. Attualmente DAMA RE ha sede a Milano – in Via Revere 16 (MM Pagano). DAMA RE ha al suo interno due divisioni: Agency ed Asset Management. L'Agency comprende un team di mediatori di comprovata e significativa esperienza, ciascuno specializzato nel proprio segmento di mercato. La diversificazione del portafoglio immobiliare e l'alto livello di consulenza personalizzata, uniti ad un modello di business innovativo, permettono di gestire ricerca e offerta sfruttando tutto il potenziale delle nuove tecnologie. Asset Management La nostra approfondita conoscenza del mercato degli investimenti immobiliari, unita alla capacità di sviluppare soluzioni personalizzate, ci consente di promuovere e collocare i migliori Asset presso investitori sia italiani che internazionali. Grazie al posizionamento e alle sinergie costruite nel tempo, DAMA RE rappresenta un punto di riferimento per imprese, investitori, operatori finanziari e privati che sono alla ricerca di opportunità di investimento, fornendo conoscenza e assistenza di alto livello nell' ambito della vendita, acquisizione, locazione di singoli Asset e/o portafogli immobiliari.