Appartamento

NUOVA COSTRUZIONE ALL'ARGENTARIO, RARA OPPORTUNITÀ - FASE 1
Porto Santo Stefano, Via Appetito (Adiacente al prestigioso Residence Il Carrubo), Monte Argentario.

OPPORTUNITÀ UNICA E IRRIPETIBILE NEL CUORE DI PORTO SANTO STEFANO.

A Monte Argentario, i rigidi vincoli paesaggistici e territoriali impediscono da anni qualsiasi nuova costruzione, rendendo il mercato edilizio del nuovo totalmente fermo.
Il nascente comprensorio "Carrubo Alto" (Lotto 3) rappresenta un'eccezione storica: a partire da Settembre prenderanno il via i lavori per quello che sarà, a tutti gli effetti, l'ultimo complesso residenziale di nuova costruzione sul promontorio.
Il progetto totale prevede soltanto 20 unità esclusive. Oggi presentiamo in anteprima assoluta la FASE 1 DI VENDITA, che include le soluzioni più prestigiose e panoramiche del lotto, divise in due tipologie costruttive:
OPZIONE A: Gli Appartamenti "ALLOGGI A" (Solo 5 Unità)
Perfetti per chi cerca il comfort di un grande appartamento moderno con ampi sfoghi esterni proiettati sul panorama.
• Zona Giorno: Salone monumentale con cucina a vista o angolo cottura (fino a 56 mq).
• Zona Notte: 2 camere da letto matrimoniali e ben 3 servizi igienici.
• Spazi Esterni: Porticati coperti, terrazze living e giardini privati che variano da 53 mq fino a ben 131 mq.
• Pertinenze: Posto auto privato incluso.
OPZIONE B: Le Ville "ALLOGGI B" (Solo 2 Unità Esclusive)
Soluzioni cielo-terra indipendenti per chi esige massima privacy e grandi metrature disposte su più livelli.
• Piano Terra e Primo: Zona giorno di 54 mq, zona notte con 2 camere doppie e 3 bagni (54 mq).
• Sottotetto / Studio: Ulteriore ambiente di 32,64 mq calpestabili, ideale come studio panoramico o area relax.
• Spazi Esterni: Portici coperti fino a 29 mq e giardini attrezzati privati fino a 118 mq.
• Pertinenze: Posto auto privato di proprietà.
Tecnologie e Finiture di Ultima Generazione
• Isolamento Top: Muri perimetrali coibentati ad altissimo taglio termico e acustico.
• Infissi Premium: Serramenti con doppio vetro a taglio termico.
• Impiantistica Green: Riscaldamento e condizionamento autonomo tramite pompa di calore alimentata da pannelli fotovoltaici di proprietà.

Perché Investire Oggi in Questa Fase 1?
1. Valore nel tempo: Essendo l'ultima concessione disponibile, il valore di queste proprietà è destinato a una rivalutazione immediata.
2. Scelta del Layout: Acquistare in Fase 1 (prima dell'apertura del cantiere) ti permette di selezionare l'esposizione migliore e personalizzare i dettagli interni.
3. Posizione Strategica: Via Appetito garantisce silenzio, una vista mare mozzafiato, vicinanza ai servizi e l'esclusività del vicinato del Carrubo.
Inizio lavori: Settembre. Consegne previste da capitolato.

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