Appartamento

Luminoso appartamento con vista mare, ampia loggia vivibile e disponibile da subito
Se cerchi una casa pronta da abitare, luminosa e con un meraviglioso sfogo esterno, questa è la soluzione ideale.
Nel tranquillo e ricercato Quartiere Giardino Fiorito proponiamo in vendita un elegante appartamento, disponibile da subito e in eccellenti condizioni manutentive, situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore.
L'immobile gode di una splendida esposizione su tre lati (sud-est-ovest), che garantisce luce naturale per tutta la giornata, e regala una piacevole vista panoramica che si apre fino al mare.
Il cuore della casa è rappresentato dall'ampia zona giorno composta da un luminoso soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso a una grande loggia vivibile, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi il panorama in ogni stagione.
La zona notte comprende:
• camera matrimoniale;
• camera singola;
• bagno finestrato con doccia;
• pratico ripostiglio/dispensa.
L'ottima distribuzione interna offre inoltre la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno.
L'appartamento è dotato di numerosi comfort:
• climatizzazione di nuova installazione;
• tapparelle elettriche nella zona giorno e nella cucina;
• fibra ottica già presente;
• riscaldamento centralizzato con termovalvole.
Completano la proprietà la comodità del parcheggio nell'area condominiale e una posizione particolarmente apprezzata, vicina a supermercati, scuole, farmacie, banche e a tutti i principali servizi. La fermata dell'autobus, a pochi passi, permette di raggiungere comodamente la stazione ferroviaria di Pegli grazie ai collegamenti frequenti ogni 15 minuti.
Perché scegliere questa casa :
✓ Disponibile immediatamente
✓ Ottime condizioni, pronta da abitare
✓ Grande loggia vivibile con vista aperta fino al mare
✓ Piano alto con ascensore
✓ Tripla esposizione e ambienti molto luminosi
✓ Possibilità di realizzare un secondo bagno
✓ Parcheggio condominiale
✓ Contesto tranquillo e ben servito
Classe energetica: C
IPE: 87,5338 kWh/m² anno

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