Villa

In vendita a Casoli di Atri, proponiamo un ampio villino indipendente di 429 mq sviluppato su quattro livelli, completo di garage, finiture ad alta efficienza energetica con pannelli solari installati e vista mare. L'immobile si trova all'interno di una corte esclusiva recintata di circa 690 mq, sistemata a giardino con alberi da frutto, ulivi, impianto di illuminazione esterno e posti auto scoperti. L'abitazione principale si articola sui primi tre piani: al piano terra, dopo l'ingresso, si apre un luminoso open space con camino e accesso diretto al terrazzo panoramico di circa 71 mq, affiancato da un ulteriore soggiorno, una cucina abitabile ben accessoriata con penisola e un bagno di servizio. Attraverso una scalinata interna si sale al primo piano, dedicato alla zona notte, che comprende quattro ampie camere da letto (tutte con accesso su balcone, di cui due dotate di bagno privato e una con in più un comodo angolo armadio) e un terzo bagno a servizio del piano. Proseguendo al secondo piano mansardato si trova un ambiente sottotetto rifinito con bagno. Il piano seminterrato, collegato internamente, ospita una spaziosa cantina adibita a taverna, un vano lavanderia con WC e un garage.La proprietà si trova nella frazione di Casoli di Atri, un centro residenziale tranquillo dotato dei principali servizi di prima necessità come alimentari, farmacia, ufficio postale e scuole. La posizione consente di raggiungere le spiagge circa 10 minuti di auto. La città d'arte di Atri dista circa 15 minuti, mentre Pescara e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo sono raggiungibili in circa 45 minuti, garantendo un ottimo collegamento sia con i centri urbani principali sia con le grandi vie di comunicazione.