Casa indipendente

Un piacevole terratetto nel cuore del centro storico di Sinalunga, che riflette l'architettura tradizionale del centro storico toscano, che consente di creare un'atmosfera calda e accogliente per chi lo vive.

La proprietà è suddivisa in circa 230 mq. distribuiti su 3 livelli, uno dei quali in utilizzo come cantina, con 2 accessi indipendenti che si affacciano sul vicolo principale e un locale aggiuntivo di 45 mq.,che invece si affaccia sull'altro vicoletto laterale.

Al piano terreno si trovano la cucina, una camera e un bagno oltre che un ampio locale (una volta usato come negozio familiare) da poter riconvertire in un possibile salone dove accogliere amici e parenti.

Al primo piano invece troviamo altre 2 camere, un bagno ed una ulteriore zona salotto.

Le stanze, luminose e ben disposte, offrono una vista incantevole sulla Val di Chiana, tipica per le sue colline verdeggianti e i campi di girasole.

Il tutto coronato da un'ampia terrazza, alla quale si accede da primo piano, che può trasformarsi nel punto ideale per godersi lo splendido panorama, magari sorseggiando un bicchiere di vino.

STATO E FINITURE
La proprietà necessita di un rinnovamento sostanziale nelle parti interne e negli infissi.

SERVIZI E UTENZE
Sono presenti tutte le utenze. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'acquedotto pubblico. L'impianto di riscaldamento sfrutta l'alimentazione a metano con allaccio alla rete pubblica.

UTILIZZI E POTENZIALITÀ
Un ottimo investimento per chi vuole realizzare un progetto secondo i propri gusti e preferenze sia come dimora principale o residenza per le vacanze, che come attività turistico- ricettiva.

UBICAZIONE

L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione da personalizzare, in una posizione tranquilla ma non distante dai principali servizi. La posizione all'interno del centro storico, tranquilla ma non distante dai principali servizi, permette di godere della vita di paese, con negozi, ristoranti e caffè a pochi passi.

I suggestivi borghi di Cortona, Montepulciano, Pienza e Montalcino possono essere raggiunti in meno di mezz'ora.
Possiamo giungere nelle splendide città di Siena, Arezzo e Perugia in meno di un'ora, e tramite il vicino casello Autostradale in poco più di un'ora godersi le meravigliose Roma e Firenze.
Classe Energetica: G