Villa

Villetta Bifamiliare di Recente Costruzione - Perfetta per la Tua Famiglia

Scopri questa splendida villetta bifamiliare completamente al piano terra, costruita nel 2022 con finiture moderne e di qualità. Si tratta di una proprietà parzialmente arredata che rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca comfort e praticità in una soluzione abitativa contemporanea.

L'immobile si sviluppa su 122 m² commerciali e circa 100 m² calpestabili, offrendo ampi spazi ben distribuiti. Dispone di ben 3 camere da letto e 2 bagni grandi, perfetta per famiglie numerose o per chi desidera avere ospiti. Il soggiorno con angolo cottura rappresenta il cuore della casa, uno spazio versatile ideale per la convivialità. Completa la distribuzione interna un pratico corridoio e una piccola soffitta che può essere sfruttata per lo stoccaggio.

Gli spazi esterni sono generosi e ben organizzati: il giardino completo circonda la proprietà, garantendo privacy e tranquillità. Il garage con basculante motorizzata offre protezione al veicolo, mentre il posto auto esterno fornisce ulteriore parcheggio. La casetta attrezzi esterna (ripostiglio) è perfetta per riporre attrezzi da giardino e materiali vari.

La posizione è strategica e vantaggiosa: la villetta si trova a due passi dalla stazione ferroviaria e dalle scuole pubbliche, con servizi essenziali raggiungibili facilmente. Le linee di autobus garantiscono ottimi collegamenti per gli spostamenti quotidiani.

Dal punto di vista energetico, la proprietà vanta la classe A4 con consumi di soli 47,97 kWh/m² anno, grazie alla moderna pompa di calore che assicura riscaldamento e raffreddamento. L'orientamento Nord-Sud favorisce l'illuminazione naturale durante tutto il giorno.

La sicurezza è prioritaria: sistema di allarme installato su tutte le finestre e porte d'ingresso. Gli armadi a muro integrati completano una proposta abitativa eccezionale, in buono stato di conservazione.

Non perdere questa occasione: una casa moderna, efficiente e ben posizionata, pronta per accogliere la tua famiglia!