Appartamento

Rif: BP5 - Stai cercando un immobile in zona comoda e strategica?
Cerchi un investimento sicuro con bassi costi di gestione?

La Tempocasa ha quello che fa per te!

CARATTERISTICHE
Si tratta di un appartamento di 2 locali della superficie commerciale di circa 60 mq, situato al secondo piano comodo di una palazzina priva di ascensore.
L'immobile si presenta in buono stato interno e ha recentemente beneficiato degli interventi di efficientamento energetico legati al Bonus 110% (anno 2022), che hanno rinnovato lo stabile migliorandone l'efficienza complessiva.
La disposizione attuale delle pareti interne offre un layout classico, funzionale e ben distribuito.

METRATURE
Appartamento: 56 Mq commerciali complessivi sviluppati su un unico livello (Ingresso su soggiorno con angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno, il ripostiglio).

Spazi Esterni: Bellissimo giardino condominiale
Pertinenze: Cantina e Garage inclusi nella proprietà.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
EDIFICIO CON BONUS 110%:
Grazie ai lavori eseguiti nel 2022, lo stabile gode di una struttura aggiornata, riducendo drasticamente il rischio di future spese condominiali straordinarie.
PRONTO DA ABITARE:
L'appartamento si presenta già in buono stato manutentivo, ideale per chi vuole evitare i tempi e i costi di una ristrutturazione totale.
BASSE SPESE DI GESTIONE:
La combinazione tra riscaldamento autonomo a metano e spese condominiali particolarmente contenute (circa 600 € annui) garantisce un mantenimento economico e prevedibile.
IDEALE PER INVESTIMENTO:
Il taglio bilocale da 50 mq ad Anzola dell'Emilia rappresenta una delle tipologie più richieste sul mercato delle locazioni, garantendo un'ottima commerciabilità futura.
CONTESTO RECENTE E SIGNORILE:
Edificio del 2000 di tipo medio-signorile, ben tenuto e dotato di comfort come il videocitofono.