Appartamento

Nel suggestivo tratto di costa tra Siracusa e Avola, in Contrada Chiusa di Carlo, una delle aree più affascinanti della Sicilia sud-orientale, dove acque cristalline, piccole cale naturali e la macchia mediterranea si fondono in un paesaggio di rara bellezza, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al piano terra all'interno di un moderno residence realizzato nel 2015.

La proprietà, situata a soli 250 metri dal mare, si distingue per ambienti funzionali e luminosi. Gli spazi interni comprendono una zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta con letto a castello e un bagno, offrendo una distribuzione ideale sia per l'uso privato sia per l'ospitalità.

Il valore aggiunto dell'abitazione è rappresentato dagli spazi esterni, progettati per vivere appieno il clima mediterraneo. Una splendida veranda coperta di circa 23 mq si apre sul giardino esclusivo di circa 100 mq, impreziosito da una graziosa piscina privata: un'oasi riservata, perfetta per momenti di relax, convivialità e piacevoli pranzi all'aperto.

L'immobile è dotato di due climatizzatori, garantendo comfort e benessere in ogni stagione.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza a pochi passi dal mare in un contesto elegante e tranquillo, ma anche un investimento di sicuro interesse grazie alla forte vocazione turistica della zona, perfetto come casa vacanze o per locazioni di pregio.

La posizione è strategica per esplorare alcune delle destinazioni più rinomate della Sicilia sud-orientale. Lo svincolo autostradale dista circa cinque minuti e consente di raggiungere con facilità Noto, Marzamemi, San Lorenzo, Portopalo di Capo Passero e Siracusa. Il lungomare di Avola è raggiungibile in circa cinque minuti, il centro storico in dieci minuti, mentre l'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa si trova a circa un'ora di auto.

Classe Energetica A1 – EPgl, nren 147,42 kWh/m² anno

Prezzo richiesto: € 195.000
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