Villa in vendita a Siracusa - Via Erato, 230 mq

Villa indipendente a 150 m dalle spiagge di Fontane Bianche — [omissis] — Immobiliare Meomartini. A 150 metri dalle spiagge sabbiose e dal mare cristallino di Fontane Bianche, splendida villa indipendente 180 m² su lotto di 500 m² con verande vivibili su due livelli. Perfetta come grande villa familiare o facilmente trasformabile in due appartamenti autonomi per reddito turistico. Prezzo [omissis]. Contatta Immobiliare Meomartini per visite e informazioni. Vivi il mare ogni giorno: questa villa a 150 metri dalle spiagge di Fontane Bianche offre la posizione ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra vita quotidiana e vacanza. Le acque turchesi e la sabbia fine sono a due passi, mentre la proprietà garantisce privacy, spazi esterni generosi e grandi potenzialità di valorizzazione. La casa si presenta con ambienti ampi e luminosi, verande abitabili al piano terra e al primo piano, e un giardino che può ospitare una piscina o aree relax. La distribuzione interna è funzionale e permette una trasformazione semplice: mantenere una grande villa con spazi indipendenti o ricavare due appartamenti autonomi per affitti stagionali con ottimo rendimento. Questa soluzione è pensata per chi vuole sfruttare il forte appeal turistico della zona senza rinunciare alla comodità di una residenza stabile: posizione top, accesso rapido al mare, e possibilità di business immediato. Caratteristiche principali: Distribuzione interna: Piano terra: salone, cucina abitabile, 1 camera da letto, bagno, lavanderia; veranda vivibile. Primo piano: 3 camere da letto, bagno; veranda/terrazzo panoramico. Esterni: giardino privato, spazio per piscina, posti auto, doppio ingresso. Flessibilità: facile suddivisione in 2 appartamenti autonomi per massimizzare reddito da locazioni. Posizione: a pochi passi dalla spiaggia sabbiosa e dal mare cristallino di Fontane Bianche; vicina a servizi, ristoranti e collegamenti. Potenziale commerciale: immediatamente spendibile sul mercato turistico; ottimo rapporto qualità/prezzo per investitori e famiglie. Chiama Immobiliare Meomartini e chiedi di Vito 3497170787.